拍賣抵押物
臺灣花蓮地方法院(民事),司拍字,110年度,77號
HLDV,110,司拍,77,20220118,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
110年度司拍字第77號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 王昱仁
相 對 人 黃秋娟

關 係 人 呂學龍
安居木業有限公司

兼上 一 人
清 算 人 曾玉美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃秋娟於民國109年1月2日以附 表所示不動產為關係人安居木業有限公司（已解散）、曾玉 美、呂學龍向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同） 3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日138年12 月30日，債務清償日期、利息、遲延利息、違約金依各個債 務契約約定，均依法登記在案。
三、又關係人於109年1月6日共同簽發本票1紙，向聲請人借款金 額為4,136,000元，利息有約定，免除作成拒絕證書，到期 日110年4月10日，詎屆期後經提示尚負債本金2,754,000元 及利息，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書 影本一件、抵押權設定契約書影本一件、本票影本一件、土 地登記第二類謄本影本一件、戶籍謄本一件、土地登記第一 類謄本正本一件、臺灣雲林地方法院函文影本一件、安居木 業有限公司變更登記表抄本正本一件、安居木業有限公司股 東同意書抄本正本一件、安居木業有限公司章程抄本正本一 件等為證。又經本院分別於110年11月9日及111年1月4日發 函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意 見，應認聲請人主張為可採。




四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　1 　　月　　18　　日 司法事務官 易新福
　　　　　　　　　　　　

附表(土地): 110年度司拍字第77號 編號 土地坐落　 使用分區 使用地類別 面　　　　　積　 抵押權 設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 福興段 0000-0000 空白 空白 210.00 全部 黃秋娟 （全部） 附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。