拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),司拍字,110年度,498號
PCDV,110,司拍,498,20220107,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　
110年度司拍字第498號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司

法定代理人 張明道
非訟代理人 葉志淵
相 對 人 黃煌卿兼黃陳純之繼承人

黃弘隆兼黃陳純之繼承人

黃進文兼黃陳純之繼承人

黃英嬌即黃陳純之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
一、相對人所有如附表一至三所示之不動產准予拍賣。二、聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設 定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受 影響，民法第873條、第867條分別定有明文。前開規定於最 高限額抵押權準用之，同法第881條之17亦有明文。故最高 限額抵押權所擔保債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第 三人所有，抵押權人仍得追及行使抵押權。
二、聲請意旨略以：原所有權人黃陳純及相對人黃進文、黃煌卿　　、黃弘隆前於民國（下同）99年11月11日以附表一至三所示 不動產為黃煌卿對聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新 臺幣（下同）1,200萬元之抵押權，依法登記在案。嗣黃陳 純於104年3月7日死亡，由相對人黃進文、黃煌卿、黃弘隆 及黃英嬌繼承如附表二所示之不動產，惟依民法第867條規 定，抵押權不因此受影響。茲因債務人對聲請人負債305萬3 ,075元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣附表一 至三所示之抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、個人借款契約 書、黃陳純繼承系統表及繼承人戶籍謄本等影本為證。本院 於110年12月15日發文通知相對人就本件聲請及抵押權所擔 保之債權額陳述意見，惟其迄未表示意見。揆諸首揭規定，



聲請人聲請准予拍賣如附表一至三所示之抵押物，經核於法 尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項及民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本， 提出於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　111 　年　　1 　　月　　7 　　日 簡易庭司法事務官