臺灣基隆地方法院民事裁定
110年度司拍字第41號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
相 對 人 財政部國有財產署北區分署(即被繼承人曾映華之
遺產管理人)
法定代理人 陳貞樺
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限 額抵押權準用之，此為民法物權編施行法第17條、民法第88 1條之17所明定。
二、被繼承人曾廣平於民國（下同）104年4月13日以如附表所示 不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺 幣 (下同）3,240,000元之抵押權，存續期間至134年4月9日 止，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。嗣被繼承人 曾廣平向聲請人借款後，未依約清償，依借款契約書約定（ 債權證明文件），全部債務視為到期，已喪失期限利益，為 此聲請准予拍賣抵押物等語。又被繼承人曾廣平已於108年4 月28日死亡，原由曾映華繼承，然曾映華亦於109年1月31日 死亡，故由相對人擔任曾映華之遺產管理人。
三、查聲請人上開聲請業經提出他項權利證明書、不動產登記簿 謄本、抵押權設定契約書、借款契約（債權證明文件）等影 本為證，而本院於111年1月3日通知相對人於函到5日內，就 本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函於 111年1月5日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對 人逾期迄今均未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1項、民事訴訟法第7 8條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。
中 華 民 國 111 年 1 月 21 日 基隆簡易庭司法事務官 劉凡莉
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