核定租金等
旗山簡易庭(民事),旗補字,111年度,3號
CSEV,111,旗補,3,20220120,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　　111年度旗補字第3號
原　　　告　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達　
訴訟代理人　陳秋華　
被　　　告　高雄市內門區農會

法定代理人　鄭永辰　
上列當事人間請求核定租金等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於七日內，補繳第一審裁判費新臺幣伍萬陸仟壹佰肆拾參元，逾期未繳納，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續 期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。 但其期間超過十年者，以十年計算，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之10分別定有明文。次按出租人或 承租人依民法第442 條規定訴請增減租金，或依民法第425 條之1 第2 項規定訴請核定租金，均應適用民事訴訟法第77 條之10規定，核定其訴訟標的價額。
二、經查，原告主張原告所有高雄市○○區○○○○○○段0 ○ 號建物及紫竹段86建號建物，就其坐落被告所有中新段16、 17建號及紫竹段327 地號土地有民法第425 條之1 法定租賃 權存在，因租金數額兩造不能協議，爰依民法第425 條之1 第2 項規定起訴請求法院核定租金。揆諸前揭說明，本件訴 訟標的價額核定為新臺幣（下同）5,563,080 元（計算式： 原告請求核定之中新段16、17地號土地之每月租金11,727元 Ｘ12月Ｘ10年＋原告請求核定之紫竹段327 地號土地之每月 租金34,632元Ｘ12月Ｘ10年＝5,563,080 元），應徵第一審 裁判費56,143元。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 111 年 1 月 20 日
旗山簡易庭 法 官 呂明龍
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 1 月 20 日




書 記 官 潘維欣