臺灣苗栗地方法院民事裁定
110年度訴字第105號
聲 請 人
即 被 告 李嬌蓮
訴訟代理人 陳永喜律師
原 告 賴炳華
訴訟代理人 洪麗香
被 告 賴明君
上列聲請人因兩造請求分割共有物事件，聲請承當訴訟，本院裁
定如下：
主 文
本件關於聲請人於訴訟繫屬後取得被告賴明君所有苗栗縣○○市○○段000地號土地應有部分2分之1、同段747建號建物應有部分2分之1之所有權部分，准聲請人代被告賴明君承當訴訟。 理 由
一、聲請意旨略以：聲請人即被告李嬌蓮於民國110年9月27日以 買賣為原因移轉登記而取得被告賴明君就苗栗縣○○市○○段00 0地號土地應有部分2分之1、同段747建號建物應有部分2分 之1所有權，爰依民事訴訟法第254條第1項聲請承當訴訟等 語。
二、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係雖移轉於第三人，於訴 訟無影響，而前項情形，第三人經兩造同意，得聲請代移轉 之當事人承當訴訟；僅他造不同意者，移轉之當事人或第三 人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟（民事訴訟法第254 條第1、2項），而此所謂移轉，祇問有移轉事實，不問移轉 之原因究係基於法律行為抑法律規定，且無論權利移轉或義 務移轉或請求標的物之占有移轉，均包括在內（最高法院85 年度台上字第380號判決意旨參照）。
三、經查，原告係於109年12月25日提起本訴（卷一第15頁民事 起訴狀上本院收狀章），而聲請人確有於110年10月8日以買 賣為原因移轉登記取得被告賴明君上開房地應有部分（卷二 第13至61頁土地、建物登記公務用謄本、異動索引內容、土 地登記申請書），而被告賴明君亦同意由聲請人承當其訴訟 （卷一第465頁），惟原告表示被告賴明君出售上開房地應 有部分予聲請人，並未事先書面通知原告，侵害原告優先購 買權，違反土地法第34條之1規定，故不同意聲請人承當訴 訟等語（卷一第456、459頁）。則聲請人既於本件訴訟繫屬
後取得被告賴明君之上開房地應有部分，且被告賴明君亦同 意由聲請人承當其訴訟，縱使原告爭執有侵害其優先購買權 之虞，然尚未經確認，且上開房地應有部分均已移轉登記予 聲請人，故聲請人聲請承當訴訟，與上開規定相符，自應准 許。
四、依民事訴訟法第254條第2項規定，裁定如主文。 中 華 民 國 110 年 12 月 6 日 民事第一庭 法 官 劉奕榔
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。 書記官 江秋靜
中 華 民 國 110 年 12 月 6 日