臺灣屏東地方法院民事判決 108年度訴字第264號
原 告 謝連丁
訴訟代理人 黃吉雄律師
被 告 謝明順
謝明森
謝慧潔
謝滿仔
謝枝
謝榮全
謝張桂枝
謝陳足
謝榮和
謝榮祥
謝沛妘
謝陳碧菊
謝連中
上 列一 人
訴訟代理人 王艷紅
被 告 謝吉良
陳恩惠
兼 受告 知
訴 訟 人 謝美惠
被 告 謝水霖
兼 上二 人
訴訟代理人 謝水村
被 告 泉南宮
上 列一 人
法定代理人 柯坤城
被 告 謝志佳（即謝明森之承受訴訟人）
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國110 年12月3 日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告謝志佳應就被繼承人謝明森所遺坐落屏東縣○○鎮○○ ○段000 ○000 ○000 ○000 地號土地應有部分各15分之1
，辦理繼承登記。
二、兩造共有如附表一所示土地，合併分割方法如附表二所示， 即：㈠如附圖編號⑴所示面積40.86 平方公尺部分，分歸由 原告、被告謝明順、謝慧潔、謝志佳、謝滿仔、謝水霖、謝 美惠、謝枝、謝張桂枝、謝陳足、謝沛妘各按如附表二「道 路分配比例」欄所示之比例維持共有。㈡如附圖編號⑵所示 面積254.11平方公尺部分，分歸由被告謝水霖、謝水村、謝 美惠各按如附表二「分割結果」欄所示之應有部分比例維持 共有。㈢如附圖編號⑶所示面積187.29平方公尺部分，分歸 由被告謝榮和、謝榮祥各按如附表二「分割結果」欄所示之 應有部分比例維持共有。㈣如附圖編號⑷所示面積104.28平 方公尺部分，分歸由被告謝陳碧菊取得。㈤如附圖編號⑸所 示面積109.02平方公尺部分，分歸由被告謝志佳取得。㈥如 附圖編號⑹所示面積319.43平方公尺部分，分歸由原告取得 。㈦如附圖編號⑺所示面積134.01平方公尺部分，分歸由被 告謝枝取得。㈧如附圖編號⑻所示面積123.14平方公尺部分 ，分歸由被告謝陳足取得。㈨如附圖編號⑼所示面積93.97 平方公尺部分，分歸由被告謝張桂枝取得。㈩如附圖編號⑽ 所示面積197.99平方公尺部分，分歸由被告謝明順、謝慧潔 各按如附表二「分割結果」欄所示之應有部分比例維持共有 。如附圖編號（11）所示面積1173.27 平方公尺部分，分 歸由被告泉南宮取得。如附圖編號（12）所示面積148.11 平方公尺部分，分歸由被告陳恩惠取得。如附圖編號（12 -1）所示面積89.9平方公尺部分，分歸由被告謝沛妘取得。 如附圖編號（13）所示面積497.86平方公尺部分，分歸由 被告謝榮全取得。
三、前項分割結果，原告、被告謝明順、謝慧潔、謝枝、謝陳足 、謝沛妘、謝美惠、謝志佳應分別給付被告謝滿仔、謝水霖 、謝張桂枝、謝榮和、謝榮祥、謝陳碧菊、謝水村、陳恩惠 如附表四所示補償金額。
四、訴訟費用由兩造按附表五「訴訟費用負擔比例」欄所示比例 負擔。
事實及理由
壹、程序部分
一、按訴訟標的之一部或以一訴主張之數項標的，其一達於可為 裁判之程度者，法院得為一部之終局判決，民事訴訟法第38 2 條定有明文。本件原告以一訴請求分割8 筆土地，其中坐 落屏東縣○○鄉○○○段000 ○000 ○000 ○000 ○000 地 號土地部分，已達可為裁判之程度，爰依上開規定，先為一 部終局判決。
二、次按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人承受其訴訟以前， 當然停止，民事訴訟法第168 條定有明文。他造當事人，亦 得聲明承受訴訟，同法第175 條第2 項亦有明定。查被告謝 明森於訴訟繫屬中之108 年10月17日死亡，謝志佳為其繼承 人，有戶籍謄本戶、繼承系統表及臺灣新北地方法院家事庭 函在卷可稽（見本院卷㈡第48至52頁、第61頁），則原告聲 明由謝志佳承受訴訟（見本院卷㈡第54、55頁），核無不合 ，應予准許。
三、又按應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割 而受影響。但權利人經共有人告知訴訟而未參加者，其權利 移存於抵押人或出質人所分得之部分，民法第824 條之1 第 2 項第3 款定有明文。查被告謝水村所有如附表三所示地號 土地之應有部分，設定有普通抵押權，其抵押權人即被告謝 美惠經原告告知訴訟而未參加訴訟，依上開規定，其權利移 存於被告謝水村所分得之部分。
四、本件除被告謝明順、謝慧潔、謝滿仔、謝榮全、謝榮和、謝 榮祥、謝陳碧菊、泉南宮以外，其餘被告經合法通知，均未 於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各 款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分
一、原告主張：兩造共有坐落屏東縣○○鎮○○○段000 ○000 ○000 ○000 ○000 地號土地（以下合稱系爭5 筆土地）， 各共有人之應有部分如附表一應有部分比例欄所示，且系爭 5 筆土地屬鄉村建築用地，並無因其使用目的而有不能分割 之情形，共有人間亦未以契約訂有不分割之期限，惟其分割 方法不能協議決定。又共有人謝明森已於108 年10月17日死 亡，其繼承人為被告謝志佳，迄今尚未辦理繼承登記。爰依 民法第823 條第1 項及第824 條第2 項、第6 項規定，提起 本件訴訟，請求謝志佳就其被繼承人謝明森所遺系爭193 、 194 、198 、199 地號土地應有部分各15分之1 辦理繼承登 記，並請求按如主文第2 項所示方法合併分割系爭5 筆土地 等情，並聲明：㈠如主文第1 項所示。㈡兩造共有系爭5 筆 土地，准予合併分割。
二、被告謝明順、謝慧潔、謝滿仔、謝榮全、謝榮和、謝榮祥、 謝陳碧菊、泉南宮、謝水霖、謝張桂枝、謝水村、謝美惠均 陳稱：同意按如主文第2 項所示方法合併分割系爭5 筆土地 等語，並聲明：同意合併分割。其餘被告均未於言詞辯論期 日到場，亦均未提出書狀作任何聲明或陳述。
三、本院得心證之理由：
㈠ 按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限，民事訴訟法第823 條第1 項定有明文。又分割共有 物，性質上為處分行為，依民法第759 條規定，共有不動產 之共有人有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不 得分割共有物，惟如於訴訟中，請求繼承人辦理繼承登記， 並合併為分割共有物之請求，不但符合訴訟經濟原則，抑與 民法第759 條及強制執行法第130 條規定之旨趣無違（最高 法院69年台上字第1012號判決意旨參照）。次按共有人部分 相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人， 經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定 ，請求合併分割，民法第824 條第6 項前段定有明文。經查 ，原告主張系爭5 筆土地均係鄉村建築用地，應屬共有人部 分相同之相鄰數不動產，各共有人之應有部分如附表一「應 有部分比例」欄所示等情，有系爭5 筆土地之地籍圖謄本、 土地登記公務用謄本在卷可參（見本院卷一第12、13頁；卷 三第64至81頁），而共有人除被告謝沛妘、謝連中、陳恩惠 、謝志佳未表示意見外，均同意合併分割（見本院卷三第55 、87頁），其等就系爭5 筆土地應有部分已過半數，合於民 法第824 條第6 項所定相鄰土地合併分割要件。又系爭5 筆 土地依其使用目的並無不能分割之情形，共有人間亦未以契 約訂有不分割之期限，惟其分割方法迄不能協議決定，且共 有人謝明森已於108 年10月17日死亡，其繼承人為被告謝志 佳等情，有土地登記謄本、戶籍謄本、繼承系統表、臺灣新 北地方法院家事法庭函在卷可稽（見本院卷㈠第14至31頁； 卷㈡48至52、61頁），則原告請求被告謝志佳就其被繼承人 謝明森所遺系爭193 、194 、198 、199 地號土地應有部分 各15分之1 辦理繼承登記，並請求裁判合併分割系爭5 筆土 地，於法即無不合，應予准許。
㈡ 次按共有物之分割，依共有人協議之方法行之，分割之方法 不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒 絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配： 一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯 有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有 困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物 之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共 有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按 其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時， 因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維 持共有，民法第824 條第2 項、第3 項、第4 項分別定有明 文。又定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但仍應
斟酌各共有人之意願、共有物之性質、價格、分割前之使用 狀態、經濟效用、分得部分之利用價值及全體共有人之利益 等有關情狀，定一適當公平之方法以為分割（最高法院96年 度台上字第108 號判決參照）。經查：
1.系爭195 地號土地上有「泉南宮」及其香爐2 座坐落於土地 西南側，其餘部分則為鋪設柏油之空地；系爭198 地號土地 上有門牌號碼恆春鎮水泉路30之1 號之二樓建物（即同鎮下 水泉段25號建號建物，由被告謝水霖及謝美惠共有）及鐵籠 鴿舍；系爭193 、194 、199 地號土地上，有原告、被告謝 枝、謝陳足、謝張桂枝分別興建之2 樓建物及圍牆，上開建 物均臨下泉路，建物門牌號碼均係下泉路47之1 號；系爭19 6 地號土地為空地等情，業據本院於108 年1 月15日會同兩 造至現場勘驗，有勘驗筆錄在卷可稽（見本院卷㈠第150 至 155 之12頁），並經屏東縣恆春地政事務所測量屬實，有該 所108 年5 月28日屏恆地二字第10830380400 號函附「複丈 成果圖」在卷足憑（見本院卷㈠第169 至170 頁），堪以認 定。本院審酌原告主張按如主文第2 項所示之方法分割（見 本院卷㈢第60頁，下稱系爭分割方案，如附表二所示），其 中附圖編號⑴部分劃為道路，由系爭198 地號土地之共有人 依原有應有比例保持共有，以利通行，其餘部分則配合兩造 之房屋位置分配土地，並將空地（即附圖編號（12）、（12 -1）、（13）部分）依序分配予無地上物之被告陳恩惠、謝 沛妘及謝榮全；復參以被告謝滿仔表明土地上並無地上物， 願以金錢受補償（見本院卷三第56頁）、被告謝水霖、謝水 村、謝美惠表示願意繼續維持共有關係，將附圖編號⑵分歸 於被告謝水霖、謝水村、謝美惠保持共有；被告謝榮和、謝 榮祥表示願意繼續維持共有關係，將附圖編號⑶分歸於被告 謝榮和、謝榮祥保持共有；被告謝明順、謝慧潔表示願意繼 續維持共有關係，將附圖編號⑽分歸於被告謝明順、謝慧潔 保持共有，以及被告就系爭分割方案均未表示反對意見等情 ，堪認系爭分割方案已尊重原共有人原本之使用範圍及位置 ，並使建物與土地儘量歸於同一人所有，避免將來拆屋還地 之爭執，使土地發揮其最大利用價值，並符合大多數共有人 之意願，應屬公平允當，爰依此方法分割系爭土地如主文第 2 項所示。
2.又按，以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按 其應有部分受分配者，得以金錢補償之，為民法第824 條第 3 項所明定。故以原物為分配時，各共有人是否應為補償或 受補償，均應以其所受分配者，是否已逾或少於其應有部分 為斷。且補償金額之多寡，亦應以應有部分為計算之標準。
按共有物之原物分割，依民法第825 條規定觀之，係各共有 人就存在於共有物全部應有部分互相移轉，使各共有人取得 各自分得部分之單獨所有權。故原物分割而應以金錢為補償 者，倘分得價值較高及分得價值較低之共有人均為多數時， 該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額對於分得價 值較低之共有人全體為補償，並依各該短少部分之比例，定 其給付金額，方符共有物原物分割為共有物應有部分互相移 轉之本旨（最高法院102 年度台上字第101 號判決意旨參照 ）。本件依系爭分割方案分割，兩造所受分配之增減面積如 附表二「增減面積」欄所示，則依上開分配結果，系爭5 筆 土地就部分共有人未能分配土地，造成部分共有人土地增、 減，依上開規定自有相互找補之必要。又關於計算金錢補償 之標準，經本院徵詢兩造意見後，除謝志佳、謝枝、謝陳足 、謝沛妘、陳恩惠未到場表示意見外，其餘共有人均同意以 本案言詞辯論終結時之土地公告現值標準計算補償金額（見 本院卷㈢第55至56、87至88頁），本院審酌土地公告現值係 直轄市及縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地 價值逐年檢討、調整、評估之結果，認為以土地之公告現值 ，作為計算土地分割後共有人相互間應否補償及其金額之標 準，應屬適當。而系爭5 筆土地於110 年1 月之公告現值均 為每平方公尺9,800 元（見本院卷㈢第63至81頁），據此計 算本件應金錢補償之金額，如附表四所示（小數點以下四捨 五入），判決如主文第3 項所示。
四、綜上所述，本院認系爭土地應以如主文所載之分割方法為宜 ，並依附表四所示金額補償為公平妥適且合於社會經濟效用 而為可採，爰判決如主文第2 、3 項所示。
五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由 敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命 勝訴之當事人負擔其一部，此據民事訴訟法第80條之1 定有 明文。分割共有物之訴，本質上屬無訟爭性之非訟事件，兩 造本可互換地位。原告起訴雖於法有據，但被告之應訴實因 訴訟性質所不得不然，本院認為訴訟費用如均由敗訴當事人 負擔，顯失公平，而應由兩造依其應有部分之比例分擔，較 為公允，爰諭知如主文第4項所示。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1 、第 85條第2 項。
中 華 民 國 110 年 12 月 24 日
民事第二庭 法 官 俞亦軒
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未
表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 110 年 12 月 24 日
書記官 應慧芳
附表一：ＯＯ鎮ＯＯＯ段193 、194 、195 、198 、199 地號土 地應有部分整理表
┌──┬────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│編號│共有人 │193 地號土地│194 地號土地│195 地號土地│198 地號土地│199 地號土地│
│ │ │應有部分比例│應有部分比例│應有部分比例│應有部分比例│應有部分比例│
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 1 │謝連丁 │12分之1 │12分之1 │108分之9 │15分之1 │3分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 2 │謝明順 │15分之1 │15分之1 │無應有部分 │15分之1 │15分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 3 │謝明森 │15分之1 │15分之1 │無應有部分 │15分之1 │15分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 4 │謝慧潔 │15分之1 │15分之1 │無應有部分 │15分之1 │60分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 5 │謝滿仔 │15分之1 │15分之1 │無應有部分 │15分之1 │60分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 6 │謝水霖 │18分之1 │18分之1 │無應有部分 │30分之7 │18分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 7 │謝水村 │18分之1 │18分之1 │無應有部分 │無應有部分 │18分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 8 │謝枝 │12分之1 │12分之1 │180分之3 │15分之1 │無應有部分 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 9 │謝榮全 │無應有部分 │無應有部分 │108分之43 │無應有部分 │無應有部分 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 10 │謝張桂枝│12分之1 │12分之1 │180分之2 │15分之1 │無應有部分 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 11 │謝陳足 │12分之1 │12分之1 │180分之3 │15分之1 │無應有部分 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 12 │謝榮和 │27分之1 │27分之1 │540分之7 │無應有部分 │27分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 13 │謝榮祥 │27分之2 │27分之2 │540分之14 │無應有部分 │27分之2 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 14 │謝沛妘 │15分之1 │15分之1 │無應有部分 │15分之1 │15分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 15 │謝陳碧菊│9分之1 │9分之1 │無應有部分 │無應有部分 │9分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 16 │陳恩惠 │無應有部分 │無應有部分 │216之14 │無應有部分 │60分之6 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 17 │謝美惠 │無應有部分 │無應有部分 │無應有部分 │6分之1 │無應有部分 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 18 │泉南宮 │無應有部分 │無應有部分 │405分之228 │無應有部分 │無應有部分 │
├──┴────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│備註： │
│1、屏東縣○○鎮○○○段000地號土地（面積329.09平方公尺） │
│2、屏東縣○○鎮○○○段000地號土地（面積227.06平方公尺） │
│3、屏東縣○○鎮○○○段000地號土地（面積2084.1平方公尺） │
│4、屏東縣○○鎮○○○段000地號土地（面積407.98平方公尺） │
│5、屏東縣○○鎮○○○段000地號土地（面積425.01平方公尺） │
└──────────────────────────────────────────┘
附表二：系爭分割方案（面積：平方公尺）
┌──┬────┬────┬───────┬──────────┬───────┬─────┬────┐
│編號│共有人 │應有部分│分配位置及面積│分割結果 │道路分配比例（│受分配取得│增減面積│
│ │ │換算面積│ │ │即附圖編號⑴部│面積總和 │ │
│ │ │總和 │ │ │分） │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 1 │謝連丁 │319.43 │如附圖所示編號│單獨所有 │1000分之67（換│322.154 │增2.724 │
│ │ │ │⑹部分，面積 │ │算面積2.724 平│平方公尺 │平方公尺│
│ │ │ │319.43平方公尺│ │方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 2 │謝明順 │92.62 │如附圖所示編號│依下列「應有部分比例│1000分之67（換│114.554 │增21.934│
│ │ │ │⑽部分，面積 │」維持共有： │算面積2.724 平│平方公尺 │平方公尺│
│ │ │ │197.99平方公尺│謝明順： │方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │19799 分之11183 （換│ │ │ │
├──┼────┼────┤ │算面積111.83平方公尺├───────┼─────┼────┤
│ 3 │謝慧潔 │71.36 │ │） │1000分之67（換│88.884平方│增17.524│
│ │ │ │ │ │算面積2.724 平│公尺 │平方公尺│
│ │ │ │ │謝慧潔： │方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │19799 分之8616（換算│ │ │ │
│ │ │ │ │面積86.16 平方公尺）│ │ │ │
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│ 4 │謝志佳 │92.62 │如附圖所示編號│單獨所有 │1000分之67（換│111.744 平│增19.124│
│ │ │ │⑸部分，面積 │ │算面積2.724 平│方公尺 │平方公尺│
│ │ │ │109.02平方公尺│ │方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 5 │謝滿仔 │71.36 │未分配 │未分配 │1000分之67（換│2.724 平方│減68.636│
│ │ │ │ │ │算面積2.724 平│公尺 │平方公尺│
│ │ │ │ │ │方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 6 │謝水霖 │149.69 │如附圖所示編號│依下列「應有部分比例│1000分之230 （│149.284 平│減0.406 │
│ │ │ │⑵部分，面積 │」維持共有： │換算面積9.534 │方公尺 │平方公尺│
│ │ │ │254.11平方公尺│謝水霖： │平方公尺） │ │ │
├──┼────┼────┤ │25411 分之13975 （換├───────┼─────┼────┤
│ 7 │謝水村 │54.5 │ │算面積139.75平方公尺│未分擔道路面積│50.88 平方│減3.62平│
│ │ │ │ │） │ │公尺 │方公尺 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┤ │謝水村： ├───────┼─────┼────┤
│ 8 │謝美惠 │67.99 │ │25411 分之5088（換算│1000分之167 （│70.29 平方│增2.3平 │
│ │ │ │ │面積50.88 平方公尺）│換算面積6.81平│公尺 │方公尺 │
│ │ │ │ │ │方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │謝美惠： │ │ │ │
│ │ │ │ │25411 分之6348（換算│ │ │ │
│ │ │ │ │面積63.48 平方公尺）│ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 9 │謝枝 │108.28 │如附圖所示編號│單獨所有 │1000分之67（換│136.734 平│增28.454│
│ │ │ │⑺部分，面積 │ │算面積2.724 平│方公尺 │平方公尺│
│ │ │ │134.01平方公尺│ │方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 10 │謝榮全 │497.86 │如附圖所示編號│單獨所有 │未分擔道路面積│497.86平方│無面積增│
│ │ │ │（13）部分，面│ │ │公尺 │減 │
│ │ │ │積497.86平方公│ │ │ │ │
│ │ │ │尺 │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 11 │謝張桂枝│96.7 │如附圖所示編號│單獨所有 │1000分之67（換│96.694平方│減0.006 │
│ │ │ │⑼部分，面積 │ │算面積2.724 平│公尺 │平方公尺│
│ │ │ │93.97 平方公尺│ │方公尺） │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 12 │謝陳足 │108.28 │如附圖所示編號│單獨所有 │1000分之67（換│125.864 平│增17.584│
│ │ │ │⑻部分，面積 │ │算面積2.724 平│方公尺 │平方公尺│
│ │ │ │123.14平方公尺│ │方公尺） │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 13 │謝榮和 │63.35 │如附圖所示編號│依下列「應有部分比例│未分擔道路面積│62.43 平方│減0.92平│
│ │ │ │⑶部分，面積 │」維持共有： │ │公尺 │方公尺 │
│ │ │ │187.29平方公尺│謝榮和： │ │ │ │
├──┼────┼────┤ │18729 分之6243（換算├───────┼─────┼────┤
│ 14 │謝榮祥 │126.7 │ │面積62.43 平方公尺）│未分擔道路面積│124.86平方│減1.84平│
│ │ │ │ │ │ │公尺 │方公尺 │
│ │ │ │ │謝榮祥： │ │ │ │
│ │ │ │ │18729 分之12486 （換│ │ │ │
│ │ │ │ │算面積124.86平方公尺│ │ │ │
│ │ │ │ │） │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 15 │謝沛妘 │92.62 │如附圖所示編號│單獨所有 │1000分之67（換│92.624平方│增0.004 │
│ │ │ │（12-1）部分，│ │算面積2.724 平│公尺 │平方公尺│
│ │ │ │面積89.9平方公│ │方公尺） │ │ │
│ │ │ │尺 │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 16 │謝陳碧菊│109.03 │如附圖所示編號│單獨所有 │未分擔道路面積│104.28平方│減4.75 │
│ │ │ │⑷部分，面積 │ │ │公尺 │平方公尺│
│ │ │ │104.28平方公尺│ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 17 │陳恩惠 │177.58 │如附圖所示編號│單獨所有 │未分擔道路面積│148.11平方│減29.47 │
│ │ │ │（12）部分，面│ │ │公尺 │平方公尺│
│ │ │ │積148.11平方公│ │ │ │ │
│ │ │ │尺 │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────┼───────┼─────┼────┤
│ 18 │泉南宮 │1173.27 │如附圖所示編號│單獨所有 │未分擔道路面積│1173.27 平│無面積增│
│ │ │ │（11）部分，面│ │ │方公尺 │減 │
│ │ │ │積1173.27 平方│ │ │ │ │
│ │ │ │公尺 │ │ │ │ │
└──┴────┴────┴───────┴──────────┴───────┴─────┴────┘
附表三：謝水村之應有部分
┌──┬──────────┬─────┬────┐
│編號│土 地 地 號│應有部分 │抵押權人│
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│ 1 │ＯＯＯ段193 地號土地│18分之1 │謝美惠 │
├──┼──────────┼─────┼────┤
│ 2 │ＯＯＯ段194 地號土地│同上 │同上 │
├──┼──────────┼─────┼────┤
│ 3 │ＯＯＯ段199 地號土地│同上 │同上 │
└──┴──────────┴─────┴────┘
附表四：補償金額（新台幣/元，小數點以下四捨五入）┌───────┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬────┐
│右列為補償人 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───────┤謝連丁│謝明順│謝志佳│謝慧潔│謝枝 │謝陳足│謝沛妘│謝美惠│總和 │
│下列為受補償人│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│謝滿仔 │16710 │134554│117316│107501│174550│107869│24 │14109 │672633 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│謝水霖 │99 │795 │694 │636 │1033 │638 │0 │84 │3979 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│謝水村 │882 │7097 │6187 │5670 │9206 │5689 │1 │744 │35476 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│謝張桂枝 │1 │12 │10 │9 │15 │9 │1 │1 │58 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│謝榮和 │224 │1804 │1573 │1440 │2340 │1446 │0 │189 │9016 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│謝榮祥 │448 │3607 │3145 │2882 │4679 │2892 │1 │378 │18032 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│謝陳碧菊 │1156 │9311 │8119 │7440 │12080 │7465 │2 │977 │46550 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│陳恩惠 │7175 │57773 │50371 │46157 │74946 │46315 │10 │6058 │288805 │
├───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┤
│總和 │26695 │214953│187415│171735│278849│172323│39 │22540 │0000000 │
└───────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┘
附表五：
┌──┬────┬────────┐
│編號│共有人 │訴訟費用負擔比例│
├──┼────┼────────┤
│ 1 │謝連丁 │1000分之78 │
├──┼────┼────────┤
│ 2 │謝明順 │1000分之24 │
├──┼────┼────────┤
│ 3 │謝志佳 │1000分之13 │
├──┼────┼────────┤
│ 4 │謝慧潔 │1000分之68 │
├──┼────┼────────┤
│ 5 │謝滿仔 │1000分之11 │
├──┼────┼────────┤
│ 6 │謝水霖 │1000分之63 │
├──┼────┼────────┤
│ 7 │謝水村 │1000分之7 │
├──┼────┼────────┤
│ 8 │謝枝 │1000分之26 │
├──┼────┼────────┤
│ 9 │謝榮全 │1000分之101 │
├──┼────┼────────┤
│ 10 │謝張桂枝│1000分之49 │
├──┼────┼────────┤
│ 11 │謝陳足 │1000分之75 │
├──┼────┼────────┤
│ 12 │謝榮和 │1000分之41 │
├──┼────┼────────┤
│ 13 │謝榮祥 │1000分之49 │
├──┼────┼────────┤
│ 14 │謝沛妘 │1000分之76 │
├──┼────┼────────┤
│ 15 │謝陳碧菊│1000分之75 │
├──┼────┼────────┤
│ 16 │陳恩惠 │1000分之23 │
├──┼────┼────────┤
│ 17 │謝美惠 │1000分之9 │
├──┼────┼────────┤
│ 18 │泉南宮 │1000分之151 │
├──┼────┼────────┤
│ 19 │謝連中 │1000分之47 │
├──┼────┼────────┤
│ 20 │謝吉良 │1000分之14 │
└──┴────┴────────┘