臺灣士林地方法院民事裁定
110年度補字第1428號
原 告 潘慧雯
訴訟代理人 呂秋𧽚律師
複代理人 莊宇翔律師
被 告 潘振忠
陳寶對
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時
之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶
請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事
訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分
別定有明文。查原告起訴聲明請求:㈠被告潘振忠應將門牌號碼新
北市○○區○○路0段00○0號3樓及同段00號等地下室底一層之房屋（
即同區○○段000、000建號，下合稱系爭房屋）遷出，並將系爭房
屋及其坐落之同區段000地號土地（下稱系爭土地，與系爭房屋
合稱系爭房地）返還予原告，並自民國110年7月1日起至返還系
爭房地之日止，按月給付原告新臺幣（下同）1萬5,000元。㈡被
告潘振忠應給付原告90萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償
日止，按週年利率5%計算之利息。㈢被告陳寶對應給付原告148萬
6,278元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5
%計算之利息。核其上開第一項聲明請求遷出系爭房屋，並返還
系爭房屋暨坐落土地部分之訴訟標的價額，應以系爭房地於起訴
時之交易價值為準，而系爭房地市場交易價額為409萬3,149元（
計算式詳如附件），至其請求自110年7月1日起至返還系爭房地
之日止按月給付1萬5,000元部分，則為附帶請求，不併予算入價
額。又第二項聲明，原告依民法第179條請求被告給付90萬元本
息，為第一項聲明之附帶請求，不併算其價額。另第三項聲明係
依民法第179條規定請求被告陳寶對返還所盜領款項148萬6,278
元，此部分並非上開聲明之附帶請求，其訴訟標的價額應合併計
算。故本件訴訟標的價額核定為557萬9,427元（4,093,149元＋1,
486,278），應徵第一審裁判費5萬6,242元。茲依民事訴訟法第2
49條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾
期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 12 月 16 日
民事第三庭 法 官 陳月雯
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 12 月 16 日
書記官 劉雅萍
附件：
依內政部不動產交易實價查詢資料，相近路段、建物型態及屋齡
等房地，於本件起訴時近1年之平均交易單價每平方公尺約為4萬
1,100元，有內政部不動產交易實際查詢服務網附卷可稽(見本院
卷第12頁)，而系爭房屋面積合計約為99.59平方公尺【（64.25＋
8.33＋0.99）1/1＋1567.3166/10000】，故系爭房地交易市價約
為409萬3,149元（41,100元×99.59）。