臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
110年度司拍字第46號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 何英明
非訟代理人 林賢國
相 對 人 林清川
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人林坤財以其原所有如附表所示之 不動產，為其及債務人林文雄、林清池對聲請人所負債務之 擔保，設定新臺幣（下同）1,500,000元之最高限額抵押權 ，約定擔保債權種類及範圍為擔保其等對聲請人現在、過去 及將來在之借款等債權，債務清償期依照各個契約約定，經 登記在案。而林文雄於民國85年11月8日偕同林清池、林坤 財為連帶保證人向聲請人借款1,250,000元，借款期間至95 年8月10日止，按約定應平均攤還本息，如未按期攤還本息 時，即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即償還。 詎前開債務人等並未依約按期繳納借款本息，迄今尚負欠聲 請人本金685,732元及其利息、違約金未清償，並經聲請人 對債務人等聲請支付命令確定在案。而債務人林坤財已於86 年1月17日死亡，如附表所示之不動產現由相對人林清川辦 理繼承登記在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本 、借據影本、債權憑證影本等件為證。
三、經本院於110年11月4日通知相對人林清川及債務人林清秀（ 即林坤財之繼承人）、林玉仙（即林坤財之繼承人）、林清 泉（即林坤財之繼承人）、林文雄（兼林清池之繼承人）、 林文龍（即林清池之繼承人）就本件聲請陳述意見，相對人 及債務人均逾期未為陳述。又相對人林清川雖為抵押物之受 讓人，惟依民法第民法第881條之17準用同法第867條之規定 ，抵押權不因此而受影響。從而，聲請人本件聲請經核尚於 法無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處 。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 110 年 12 月 6 日 埔里簡易庭司法事務官
附表：
110年度司拍字第46號 所有權人：林清川 編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 1 南投縣 仁愛鄉 東眼山 130 43,820 全部 備考 林清川
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請 人請勿庸另行聲請。