拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,110年度,274號
TNDV,110,司拍,274,20211126,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第274號
聲 請 人 林尚慶

相 對 人 圓山建設開發有限公司


法定代理人 林建宏
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國110年1月20日向聲請人借款新 臺幣（下同）9,000,000元，約定清償日期為110年4月20日 ，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登 記在案。詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍賣抵押物， 以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出借貸契約書（兼作借據）、抵 押權設定契約書（含其他約定事項）、他項權利證明書及不 動產登記謄本等件影本為證，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　110 　年　　11　　月　　26　　日 司法事務官　池東旭
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶 戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄 請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證 明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人



勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
　　
附表： 110年度司拍字第274號 編 號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 139 1274.00 40分之16
附表（建物）︰　　　　　　　　 110年度司拍字第274號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 權利範圍 一　　層 合　　計 面積單位 1 190 臺南市○○區○○○路0段000巷00弄00號 臺南市○○區○○○段○○段000地號 1層樓房 磚造 75 .08 75 .08 平方公尺 4分之2 2 191 臺南市○○區○○○路0段000巷00弄00號 臺南市○○區○○○段○○段000地號 1層樓房 磚造 48 .33 48 .33 平方公尺 全部