臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第252號
聲 請 人 新農科技股份有限公司
法定代理人 楊朝崴
非訟代理人 莊文龍
相 對 人 李定安
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人李定安以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲 請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權 設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、貸款 、票據、保證所負之債務，設定新臺幣（下同）1,500,00 0元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國139年12 月7日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經 登記在案。
㈡嗣相對人李定安於109年12月21日就主債務人李忠勳與聲請 人往來之飼料貨款擔任保證人並立有保證契約書，約定若 主債務人不履行時由其代負部分履行責任，並以其所有如 附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相 對人屆期未依約清償，尚欠3,178,654元，為此聲請拍賣 抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、不動 產登記謄本影本、保證契約書影本、他項權利證明書影本 各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，該通知已合法送達相對人，有送達證書1 紙附卷可稽，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述 意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 11 月 22 日 司法事務官 張哲豪
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 110年度司拍字第000252號 編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 後壁區 菁寮段 3944 1776 全部
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