臺灣臺南地方法院民事裁定
108年度簡上字第255號
上 訴 人 汪忠乾
訴訟代理人 裘佩恩律師
蘇泓達律師
莊佳蓉律師
被上訴人 黃智祥
訴訟代理人 何建宏律師
林育弘律師
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主 文
本件於本院109年度訴字第617號所有權移轉登記等事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事 訴訟法第182條第1項定有明文。
二、查本件被上訴人提起遷讓房屋事件係以其為門牌號碼臺南市 ○○區○○0街000號房屋（下稱系爭房屋）之所有權人出借上訴 人使用，依民法第767條第1項規定及終止使用借貸之法律關 係請求上訴人遷讓返還系爭房屋予被上訴人。然就被上訴人 是否為系爭房屋實際所有權人，上訴人有爭執並主張系爭房 屋係上訴人父親汪益勝所出資委任被上訴人購買供上訴人居 住使用，是上訴人有權居住使用系爭房屋，而上訴人父親汪 益勝亦已另對被上訴人提起系爭房屋及坐落之土地所有權移 轉登記予上訴人之訴訟，經本院以109年度訴字第617號請求 所有權移轉登記等事件受理在案，業據本院依職權調閱上開 民事卷宗查閱無訛。因系爭房屋是否確為汪益勝出資委任被 上訴人購買，被上訴人應將系爭房屋移轉登記予汪益勝，應 以本院以109年度訴字第617號認定之法律關係為據，而該法 律關係會牽涉到上訴人是否有居住系爭房屋之合法權源，即 顯會影響本案判決結果，故本院認有裁定停止本件民事訴訟 程序之必要。
三、依民事訴訟法第182條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 110 年 11 月 30 日 民事第三庭 審判長法 官 林福來
法 官 王淑惠
法 官 童來好
本件正本係照原本作成
本裁定不得抗告
中 華 民 國 110 年 11 月 30 日 書記官 郭倢妮