臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度司拍字第292號
聲 請 人 辜鐘慶
相 對 人 林家仲（即林信良之繼承人）
關 係 人 林佳陵（即林信良之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人林信良於民國105年4月28日， 以如附表所示之不動產，為向聲請人借款債務之擔保，設定 新臺幣（下同）187萬5,000元之最高限額抵押權，經登記在 案。又林信良於105年4月25日向聲請人借款150萬元，約定 於110年4月9日償還。另林信良業已死亡，相對人及關係人 為其繼承人，應繼承權利義務關係。詎上開債務未依約清償 ，尚欠187萬5,000元之本息未清償，為此聲請拍賣抵押物， 以資受償，並提出借據、本票、抵押權設定契約書、他項權 利證明書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本、除戶戶 籍謄本及繼承系統表等件為證。
三、本院依職權調閱本院110年度司繼字第1761號事件卷宗，相 對人及關係人為本院已知之林信良之繼承人，並依法予以通 知。又本院於110年11月5日（發文日期）通知相對人及關係 人就本件聲請陳述意見，渠等迄未陳述。是本件聲請於法尚 無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對 人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中 華 民 國 110 年 11 月 29 日 民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗