臺灣臺中地方法院民事裁定
110年度補字第2000號
原 告 蔡桂蘭
蔡國成
蔡庚生
蔡蒼生
被 告 皇帝龍纖維股份有限公司
法定代理人 楊桂招
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣3萬5,650元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按因財產權起訴者，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納 裁判費，此為必須具備的程式。又起訴不合程式或不備其他 要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判 長得定期間先命補正。上開規定於受命法官行準備程序時準 用之。此觀民事訴訟法第249條第1項但書第6款、第272條第 1項即明。又訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的 之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告 就訴訟標的所有之利益為準。因債權之擔保涉訟，以所擔保 之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物 之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條 之6分別定有明文。
二、查本件原告訴之聲明係請求塗銷被告就原告蔡蒼生、蔡庚生 、蔡桂蘭所共有如附表土地部分所示之土地（下稱系爭土地 ），及坐落其上原告蔡國成所有如附表建物部分所示之建物 （下稱系爭建物，與系爭土地合稱系爭不動產），設定新臺 幣（下同）350萬元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權） ，故本件訴訟標的價額核定為350萬元（計算式詳附件）， 應徵第一審裁判費3萬5,650元。茲依民事訴訟法第249條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾 期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 11 月 17 日 民事第一庭 法 官 鍾宇嫣
以上正本，係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分不服，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1000元。其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 110 年 11 月 18 日 書記官
附表：
土地部分 編號 縣市 鄉鎮市區 段 地號 共有人 權利範圍 1 臺中市 梧棲區 梧棲 43 蔡蒼生 1/4 蔡庚生 1/2 蔡桂蘭 1/4 2 臺中市 梧棲區 梧棲 45 蔡蒼生 1/4 蔡庚生 1/2 蔡桂蘭 1/4 建物部分 編號 建號 基地坐落 建物門牌 所有權人 權利範圍 1 78 同土地標示編號1部分 臺中市○○區○○路0段000號 蔡國成 1/1 附件：
㈠本件聲明之標的係屬因債權之擔保涉訟，應依民事訴訟法第77條之6規定定其價額。㈡系爭抵押權擔保之債權額為350萬元。而供擔保物即系爭土地編號1號之價額為1,004萬6,400元【計算式：18,400元/平方公尺（110年1月公告現值）×546平方公尺（土地面積）＝10,046,400元】；系爭土地編號2之價額為404萬8,000元【計算式：18,400元/平方公尺（110年1月公告現值）×220平方公尺（土地面積）＝4,048,000元】。系爭建物之課稅現值為28萬9,100元。故系爭不動產之價額合計為1438萬3,500元（計算式：10,046,400＋4,048,000＋289,100＝14,383,500），多於擔保債權額，故應以所擔保之債權額為準，是本項訴訟標的價額核定為350萬元。