臺灣橋頭地方法院民事裁定 110年度司拍字第158號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
訴訟代理人 林汶譽
相 對 人 蘇庭妍（原名：蘇亮伊、蘇美月）
債 務 人 陳榮進
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年12月30日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所 負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限 額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票 據、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）14,460 ,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：133年12月 28日，經登記在案。嗣相對人於104年1月5日向聲請人借款1 2,050,000元，借款期間自104年1月5日起至134年1月5日止 ，依年金法計算，按月攤還本息，如未依約繳付，依約全部 債務視為全部到期。詎相對人未依約履行，繳息至110年6月 5日外，尚積欠本金10,574,092元，依約全部債務視為全部 到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查：聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、借款契約（以上均為影本）、土地及建物登 記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依 約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通 知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額 抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對 人、債務人，有送達證書4紙附卷可稽，惟相對人逾期迄今 仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請經核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 110 年 11 月 30 日
橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│權利範圍 │
│ ├──┬──┬──┬──────┤ ├────┤ │
│號│市 │區 │段 │地號 │分 區│平方公尺│ │
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│１│高雄│仁武│豐禾│63-8 │（空白）│75.1 │全部 │
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│２│高雄│仁武│豐禾│63-35 │（空白）│4.5 │12分之1 │
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│備註： │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │基地坐落 │建築式樣主要建│ 建物面積 │ │
│ │ │ │築材料及房屋層│ （平方公尺） │權利範圍│
│ │ ├──────┤數 ├──────┬──────┤ │
│ │ │建物門牌 │ │ 樓層面積 │ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ │ │ 合 計 │用途及面積 │ │
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│１│1726│豐禾段63-8地│鋼筋混凝土造4 │一層：49.75 │陽台：17.43 │全部 │
│ │ │號 │層 │二層：45.56 │ │ │
│ │ │ │ │三層：45.56 │ │ │
│ │ ├──────┤ │四層：29.56 │ │ │
│ │ │ │ │合計：170.43│ │ │
│ │ │永仁街482號 │ │ │ │ │
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│備註： │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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