臺灣新北地方法院民事裁定
110年度補字第1623號
原 告 何光文
訴訟代理人 劉家華律師
許名志律師
袁瑋謙律師
被 告 賴秀珍
李妙珏
陳學信
林玉容
高練靈珠
曾淑貞
上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約
金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第
2 項前段、第77條之2 第2 項分別定有明文。次按土地所有權人
，依民法第767 條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其
訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額即市價為準；土
地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易
價額，核定訴訟標的之價額。其並依民法第179 條附帶請求給付
相當於租金之不當得利部分，依首揭法條規定，不併算其價額（
最高法院96年度第4 次民事庭會議決議、101 年度台抗字第983
號裁定意旨可資參照）。經查，原告起訴聲明請求被告應分別將
坐落新北市土城區安和段822 、822-2 、822-3 、822-4 、822
-5、822-7 地號土地（下合稱系爭土地）上如起訴狀附圖1 所示
編號A 、B 、C 、D 、E 、F 部分之地上物拆除，並將該部分土
地騰空返還原告，及各給付相當於租金之不當得利，揆諸前揭法
條及裁判意旨，本件訴訟標的價額應以原告起訴時系爭土地遭被
告占用之面積為據，至原告上開附帶請求被告應給付相當於租金
之不當得利部分，則不併算其價額。而系爭土地於民國110 年1
月之公告土地現值均為每平方公尺新臺幣（下同）9 萬9,000 元
，此有系爭土地公告現值查詢結果在卷可參，依原告主張上開各
地上物占用系爭土地之面積合計為185.66平方公尺，故本件訴訟
標的價額核定為1,838 萬340 元（計算式：9 萬9,000 元／平方
公尺×185.66平方公尺＝1,838 萬340 元），應徵收第一審裁判
費17萬3,832 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書，命原告
於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此
裁定。
中 華 民 國 110 年 11 月 15 日
民事第七庭 法 官 李宇銘
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 11 月 15 日
書記官 黃筱玲