臺灣士林地方法院民事裁定
110年度司拍字第247號
聲 請 人 唐建民
相 對 人 李孟奎
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔 保對伊所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）660萬元 之最高限額抵押權。相對人於民國110年4月26日向伊借款55 0萬元，約定利息為年息3.5%，遲延利息及違約金依照借款 金額每日10元計收標準計算，清償日為110年7月25日，並簽 發550萬元本票為擔保。詎相對人迄今未清償借款550萬元， 利息47,993元及遲延利息、違約金各352,000元，總計6,251 ,993元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、借款契約書(兼借據)影本、本票 影本、土地及建物登記謄本等為證。又經本院依非訟事件法 第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債 權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷 可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合， 應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 11 月 10 日
民事庭 司法事務官 鄭明玉