臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度北簡字第17065號
原 告 金財神大樓管理委員會
法定代理人 吳紅梅
被 告 許怡心
上列當事人間給付管理費事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣嘉義地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定 有明文。又住戶規約是一個共同行為，也就是全體一致共同 之意思表示，規約明定合意管轄，住戶皆應受拘束，以免規 約約定形同具文，並增加大樓管理的難度。
二、本件依大樓規約第26條：「有關區分所有權人、管理委員會 或利害關係人間訴訟時，應以管轄本公寓大廈所在地之台灣 嘉義地方法院為第一審管轄法院。」，此有原告提出之規約 在卷，被告應受上規約之拘束，依民事訴訟法第24條第1項 之規定，應由臺灣嘉義地方法院管轄。原告向無管轄權之本 院起訴，尚有誤會，應依職權將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第1項裁定。
中 華 民 國 110 年 11 月 4 日 臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 詹駿鴻
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭（臺北市○○○路0段000巷0號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中 華 民 國 110 年 11 月 4 日
書記官 翁挺育