拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,110年度,163號
TNDV,110,司拍,163,20211029,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第163號
聲 請 人 萬喜科技股份有限公司


法定代理人 陳銀嬌



上列聲請人聲請對相對人黃朝祥請求拍賣抵押物事件，本院裁定
如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人黃朝祥前向第三人立股企業股份 有限公司借款，並以其所有如附表所示不動產為擔保，設定 本金最高限額新臺幣80萬元之抵押權，並約定存續期間為不 定期限，清償日期依照各個契約約定，業經登記在案。嗣第 三人立股企業股份有限公司將前開債權全部讓與聲請人，並 已將抵押權移轉登記予聲請人，因相對人就前開債務逾期仍 未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記謄 本為證。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。是抵押權人聲請法院拍賣抵押物，應以債權已屆清償 期而未受清償者為限。前述清償期已登記有確定日期者，即 應以登記內容為準；如未登記有確定日期時，抵押權人即應 提出可供法院形式審查之書面契約或其他文件，以證明債務 確已屆期未受清償，如就抵押權人提出之文件為形式審查， 尚不能確認債權清償期業已屆至者，法院自無從准許拍賣抵 押物。
三、經查，本件抵押權之存續期限係登記「不定期限」，其清償 日期係登記「依照各個契約約定」，有聲請人提出土地登記 謄本在卷可稽。惟本件聲請人僅提出土地登記謄本，並未提 出債權證明文件、債權讓與證明書及債權屆清償期而未受清 償之證明。經本院於民國110年7月2日通知聲請人於15日內 補正債權證明文件、釋明債權已屆清償期、債權讓與及合法 通知債務人債權讓與事實之證明等事項，此項通知已於民國



110年7月9日送達聲請人，有送達證書附卷可憑，然聲請人 迄今仍未補正，即無從認定本件抵押權所擔保之債權清償期 業已屆至，而符合聲請拍賣抵押物之法定要件，故本件聲請 ，於法尚有未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內本院提出抗告狀，並 應繳納抗告費新臺幣1,000元。　　
中　　華　　民　　國　　110 　年　　10　　月　　29　　日 司法事務官　張榕勝

附表： 110年度司拍字第000163號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 關廟區 五甲段 2251 1398.00 8分之1