臺灣臺中地方法院民事裁定
110年度補字第1877號
原 告 洪玉英
訴訟代理人 梁家豪律師
被 告 賴淑惠
林〇〇
鄭〇〇
許〇〇
簡〇〇
一、按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之
數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其
中價額最高者定之；原告應負擔之對待給付，不得從訴訟標
的之價額中扣除，民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之3
第1項定有明文。再按優先承買權為財產權之一種，其因此
涉訟，自應就其爭買之標的物價額計算裁判費用（司法院院
字第624號解釋意旨參照）。
二、上列當事人間請求確認優先購買權等事件，原告起訴未繳裁
判費，復未於起訴狀記載被告之姓名，依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補正下
列事項，逾期即駁回原告之訴：
㈠本件原告起訴聲明為：確認原告就被告賴淑惠所有坐落臺中
市○○區○○○段000○000地號土地（下稱系爭土地）於民國110
年7月16日出售予被告林〇〇、鄭〇〇、許〇〇、簡〇〇各系爭土地
應有部分八分之一，有優先購買權存在；被告賴淑惠與被告
林〇〇、鄭〇〇、許〇〇、簡〇〇間就系爭土地於110年8月20日以買
賣原因所為之所有權移轉登記應予塗銷，並回復為被告賴淑
惠所有；被告賴淑惠應將系爭土地所有權應有部分二分之一
，按其與被告林〇〇、鄭〇〇、許〇〇、簡〇〇於110年7月16日所訂
立不動產買賣契約書之同樣條件與原告訂立書面買賣契約，
並於原告給付同樣條件之金額同時，將系爭土地所有權應有
部分二分之一辦理移轉登記為原告所有。經核上開聲明之請
求雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終
局標的範圍，是依上開規定，訴訟標的價額應以其中價額最
高者，即原告請求確認系爭土地優先購買權存在之價額新臺
幣（下同）1,193萬2,158元（計算詳如附表) 為準，應徵第
一審裁判費11萬7,072元。
㈡原告應補正系爭土地第一類謄本、異動索引（不遮掩所有權
人名字）及被告林〇〇、鄭〇〇、許〇〇、簡〇〇之戶籍謄本（記事
勿省略），並提出列載被告姓名之起訴狀（檢附繕本）。
中 華 民 國 110 年 10 月 20 日
民事第一庭 法 官 廖欣儀
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 10 月 20 日
書記官 顏嘉宏
附表：
編號 地號 110年公告現值（新臺幣） 面積㎡ 被告賴淑惠應有部分 訴訟標的價額 1 322 3,900元 1,816.64 1/2 354萬2,448元 2 323 4,600元 3,647.7 1/2 838萬9,710元