臺灣新北地方法院民事裁定 110年度補字第1495號
原 告 廖耀鐘
訴訟代理人 許培寬律師
被 告 廖少梅
訴訟代理人 廖穎愷律師
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查
證據，民事訴訟法第77條之1 第1 至3 項定有明文。查原告起訴
時訴之聲明係請求被告將坐落新北市○○區○○段000 地號土地
（應有部分為全部，下稱系爭蘆洲土地）及其上同段104 號建物
（即門牌號碼新北市○○區○○○路000 巷0 弄0 號房屋，應有
部分為全部，與系爭蘆洲土地下合稱系爭房地）、坐落臺中市○
○區○○段0000地號（應有部分為37分之3 ，下稱系爭清水土地
）之所有權移轉登記予原告。是本件訴訟標的價額即應以系爭房
地及系爭清水土地於起訴時之市場客觀交易價額為依據。而系爭
房地之交易價格，以每平方公尺約新臺幣（下同）145,833 元（
計算式：4,900,000 ÷33.6≒145,833 元，元以下四捨五入，下
同，含土地及建物），較為符合系爭房地之客觀價值，此有本院
依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果附卷可稽
；另系爭清水土地起訴時之公告土地現值為每平方公尺5,500 元
，亦有原告提出之系爭清水土地第二類謄本附卷可考。故本件訴
訟標的價額應核定為14,355,356元〔計算式：（145,833 元/ ㎡
×87.3㎡）＋（5,500 元/ ㎡×3,642 ㎡×3/37）≒14,355,356
元〕，應徵第一審裁判費壹拾參萬捌仟參佰陸拾捌元，茲依民事
訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後
5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 10 月 27 日
民事第五庭 法 官 黃乃瑩
以上正本與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 10 月 27 日
書記官 李振臺