臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 110年度司拍字第414號
聲 請 人 鄭任文
相 對 人 吳立仁
關 係 人 吳麗瓊
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
一、相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。二、聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國（下同）90年10月15日以附 表所示不動產為其與吳麗瓊對聲請人所負債務之擔保，設定 新臺幣（下同）120 萬元之抵押權（債權範圍4 分之1 ）， 依法登記在案。茲債務人對聲請人負債30萬元，已屆清償期 而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產 登記簿謄本、借據正影本等為證（抵押權設定契約書部分， 聲請人稱已遺失且無從補發，經本院函詢所轄之新北市樹林 地政事務所，確因已逾保管年限而無從補發屬實）。本院於 110 年9 月16日發文通知相對人及關係人就本件聲請及抵押 權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人於110 年9 月 28日具狀陳稱：借款金額已清償，且借據簽立至今已20年， 已向鈞院起訴請求塗銷抵押權等語。惟查，拍賣抵押物事件 ，係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，就其抵押權已經依 法登記，抵押債權存在且屆期未受清償時，法院即應為准許 拍賣抵押物之裁定，相對人及關係人所稱係屬實體事項之爭 執，得否以之對抗聲請人，應循訴訟程序以謀求解決，尚非 本件非訟程序所得審究。從而，聲請人聲請准予拍賣如附表 所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本， 提出於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 110 年 10 月 4 日
簡易庭司法事務官