請求撤銷贈與行為等
臺南簡易庭(民事),南簡字,110年度,908號
TNEV,110,南簡,908,20211018,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決
110年度南簡字第908號
原 告 創群投資有限公司

法定代理人 戴惠玲



訴訟代理人 季佩芃律師
被 告 吳施貴花
吳銘家
法定代理人 吳易俊
上列當事人間請求撤銷贈與行為等事件，本院於民國110年10月4
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告吳施貴花、吳銘家間於民國109年7月15日就附表所示土地，所為之贈與行為，與經臺南市安南地政事務所於民國109年7月21日以109年普字第60710號收件，就上開土地所為之所有權移轉登記行為，均應予撤銷。
被告吳銘家應將臺南市安南地政事務所於民國109年7月21日以109年普字第60710號收件就前項土地所為之所有權移轉登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣4,080元由被告負擔。
事實及理由
壹、程序部分
　　原告起訴時就請求被告吳銘家塗銷臺南市安南地政事務所（ 下稱安南地政)於民國109年7月21日以109年普字第60710號 收件就附表所示土地（下稱系爭土地）所為之所有權移轉登 記外，另請求「並應回復為被告吳施貴花所有」，嗣於審理 中將此部分請求減縮為僅請求吳銘家塗銷，不再請求回復為 被告吳施貴花所有，核屬請求之基礎事實同一，僅減縮應受 判決事項之聲明，合於民事訴訟法第255條第1項但書第2款 、第3款之規定，應予准許。
貳、實體部分
一、原告主張：吳施貴花前向訴外人財資企業股份有限公司借款 ，尚有新臺幣(下同)370,066元之本息未償，此一債權先轉 讓與訴外人長鑫資產管理股份有限公司，繼而轉讓與伊。詎 吳施貴花於109年7月21日以其於同年月15日將系爭土地贈與 吳銘家為由，申請將系爭土地之所有權移轉登記予吳銘家， 經安南地政以109年普字第60710號收件，於同年月23日登記



完竣。茲因吳施貴花並無足供清償前開債務之財產，被告間 就系爭土地所為之贈與行為及所有權移轉登記之物權行為， 有害及伊對於吳施貴花之債權，為此依民法第244條第1項、 第4項之規定，提起本訴。並聲明：如主文第1項、第2項所 示。
二、被告抗辯：㈠吳施貴花稱：系爭土地原係伊已過世之弟弟所 有，僅借名登記在伊名下，因伊負有債務，恐遭債權人強制 執行，故移轉登記於吳銘家名下等語。㈡吳銘家亦稱：系爭 土地係借名登記沒錯等語。均聲明：原告之訴駁回。三、得心證之理由：
㈠按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法 院撤銷之。債權人聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉 得人回復原狀。前述撤銷權，自債權人知有撤銷原因時起， 1年間不行使，或自行為時起經過10年而消滅，民法第244條 第1項、第4項前段、第245條分別定有明文。查原告主張被 告間於前揭時日就系爭土地所為之贈與行為及所有權移轉登 記之物權行為，有害及其對於吳施貴花之債權，於110年4月 6日提起本件撤銷之訴，未逾民法第245條所定之除斥期間， 合先敘明。
㈡原告主張前揭事實，業據其提出與所述相符之本院98年7月10 日南院龍98司執清字第49941號債權憑證、債權讓與證明書 、本院108年度司聲字第134號民事裁定、本院民事執行處10 8年12月3日南院武108司執意字第113141號函、系爭土地第 一類謄本為證（南司簡調卷第19-38、67-73頁），且為被告 於言詞辯論時不爭執；復有本院依職權調取之吳施貴花申請 將系爭土地所有權移轉登記予吳銘家之土地登記申請書、土 地所有權贈與移轉契約書等影本在卷可查（本院卷第61-65 頁）。另輔以被告自承係擔心吳施貴花之債權人會強制執行 系爭土地，故為上開移轉登記等語。足認原告主張被告間就 系爭土地所為之贈與行為及所有權移轉登記之物權行為，有 害及原告對於吳施貴花之債權之事實，應堪信為實在。被告 雖抗辯系爭土地係訴外人借名登記於吳施貴花名下等語，惟 為原告所否認，被告亦無提出任何證明以證其實；再者，依 不動產登記制度之公示性，登記於吳施貴花名下之系爭土地 ，在無第三人主張權利並確認前，即應認係吳施貴花所有。 是被告前揭抗辯，尚無足採。
四、綜上所述，吳施貴花將系爭土地移轉登記予吳銘家，應屬為 詐害債權之無償行為。從而，原告依民法第244條第1項、第 4項請求判決如主文第1、2項所示，為有理由，應予准許。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判



決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。 六、據上論結，本件原告之訴為有理由，判決如主文。中　　華　　民　　國　　110 　年　　10　　月　　18　　日 臺南簡易庭 法 官 施介元
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中　　華　　民　　國　　110 　年　　10　　月　　18　　日 書記官 曾怡嘉
附表
座落地段 面積（平方公尺） 權利範圍 土地 臺南市○○區○○段000地號 485.72 120分之18 土地 臺南市○○區○○段00000地號 197.58 120分之18 土地 臺南市○○區○○段00000地號 102.59 120分之18 土地 臺南市○○區○○段000地號 38.78 120分之18