臺灣臺南地方法院民事判決
110年度訴字第320號
原 告 吳素玟
訴訟代理人 王進輝律師
被 告 環國建設開發有限公司
法定代理人 王儷娟
上列當事人間請求履行投資契約事件，本院於民國110年8月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳佰肆拾萬元，及自民國一一零年三月三
日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決於原告以新臺幣捌拾萬元為被告供擔保後，得假執行；但
被告如以新臺幣貳佰肆拾萬元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序事項
按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人
之聲請，由其一造辯論而為判決，民事訴訟法第385條第1項
前段定有明文。查本件被告經合法通知，無正當理由而未於
言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形
，爰依原告聲請由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：
㈠訴外人東設營造有限公司（下稱東設公司）與被告簽訂「喜
洋洋二期」建案之投資契約（下稱系爭投資契約），於系爭
投資契約第2條約定：「乙方（即東設公司）投資金額為新
臺幣（下同）200萬元，並約定以投資金額20%即40萬元作為
紅利」、第4條約定：「本契約投資標的『喜洋洋二期』建案
於105年8月15日開工，故投資期間至106年10月15日止結算
，按案場出售暨所有買受人給付價金完畢之總額比例，甲方
（即被告）應按比例（即200萬元乘以該比例）返還投資款
及紅利予乙方。但上揭投資案場若於106年8月15日前完全出
售、所有買受人給付價金完畢時，甲方應即依第2條之方式
向乙方為紅利之給付」。
㈡系爭投資契約如附表所示投資標的已於106年8月15日前完全
出售、買受人亦已給付價金完畢，被告應依系爭投資契約第
4條但書約定支付投資款及紅利共240萬元；嗣東設公司於10
9年11月25日因積欠原告360萬元而將該債權讓與原告。原告
爰以本件起訴狀送達作為債權讓與通知，並依系爭投資契約
及債權讓與之法律關係，請求被告給付240萬元暨遲延利息
等語。並聲明：⒈被告應給付原告240萬元，及自起訴狀繕本
送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；⒉願供
擔保，請准宣告假執行。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳
述。
三、法院的判斷
㈠原告依系爭投資契約及債權讓與之法律關係請求被告給付240
萬元，為有理由。
⒈當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視
同自認；當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合
法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀
爭執者，準用前揭規定；民事訴訟法第280條第1項、第3
項分別定有明文。
⒉被告對於原告所主張上述事實，已於相當時期受合法通知
而未於言詞辯論時爭執，揆諸前揭規定，視同自認。原告
主張被告應支付上述投資款及紅利，核與系爭投資契約第
2條及第4條約定相符，洵屬有據。原告以起訴狀繕本送達
作為該債權讓與通知，該債權讓與已對被告發生效力，故
原告依系爭投資契約及債權讓與之法律關係請求被告給付
240萬元，為有理由。
㈡原告請求自起訴狀繕本送達翌日即110年3月3日起至清償日止
，按週年利率5%計算之利息，為有理由。
⒈給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任
；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法
定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約
定，亦無法律可據者，週年利率為5%；民法第229條第1項
、第233條第1項及第203條分別定有明文。
⒉依系爭投資契約第4條約定，上述案場（即如附表所示投資
標的）於106年8月15日前完全出售、所有買受人給付價金
完畢時，被告即應給付紅利。依原告所主張事實可知該給
付期限於106年8月15日前已經屆至，被告於該給付期限屆
滿時起即應就紅利負遲延責任。由於案場於106年8月15日
前完全出售、所有買受人亦已給付價金完畢，案場出售暨
所有買受人給付價金與總額比例於結算時即為100%，故投
資款全額200萬元應於106年10月15日結算後返還，被告於
該給付期限屆滿時起即應就投資款負遲延責任。原告僅請
求自起訴狀繕本送達翌日即110年3月3日（見本院卷第77
頁）起至清償日止，按法定利率5%計算之遲延利息，自屬
有據。
四、綜上所述，原告依系爭投資契約及債權讓與之法律關係請求
被告給付240萬元，及自110年3月3日起至清償日止，按週年
利率5%計算之利息，為有理由，應予准許。
五、原告陳明願供擔保請准宣告假執行，核與民事訴訟法第390
條第2項規定相符，爰依聲請酌定相當擔保金額宣告之，並
依民事訴訟法第392條第2項規定，職權酌定相當之擔保金額
，准被告供擔保後免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 110 年 9 月 7 日
民事第一庭 法 官 陳谷鴻
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表
明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送
達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費（參照民事訴
訟法施行法第9條：上訴人有律師為訴訟代理人，或依書狀上之
記載可認其明知上訴要件有欠缺者，法院得不行民事訴訟法第44
2條第2項及第444條第1項但書之程序）。
中 華 民 國 110 年 9 月 10 日
書記官 呂伊謦
附表：
編號 投資標的 1 安南區朝皇段710-18地號（建物門牌：海環街335巷1號） 2 安南區朝皇段710-28地號（建物門牌：海環街335巷3號） 3 安南區朝皇段710-29地號（建物門牌：海環街335巷5號） 4 安南區朝皇段710-30地號（建物門牌：海環街335巷7號） 5 安南區朝皇段710-31地號（建物門牌：海環街335巷9號） 6 安南區朝皇段710-32地號（建物門牌：海環街335巷11號） 7 安南區朝皇段710-33地號（建物門牌：海環街335巷13號） 8 安南區朝皇段710-34地號（建物門牌：海環街335巷15號） 9 安南區朝皇段710-35地號（建物門牌：海環街335巷17號） 10 安南區朝皇段710-36地號（建物門牌：海環街335巷19號）
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