臺灣臺南地方法院民事裁定
109年度訴字第2110號
原 告 李銘彥
張豪峰
林桎宏
共 同
訴訟代理人 許泓琮律師
被告 陳明發
黃仁輝
上二人共同
訴訟代理人 藍慶道律師
被 告 余信憲
黃國雄
黃國照
黃國慈
黃大栓
黃美娘 住○○市○○區○○里○○○○街000 號
黃芊丰
黃淑奇 住臺南市歸仁區後市里○○○街00號
三樓之0
黃惠奇
一、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別
定有明文。故土地所有權人，依民法第767條所有物返還請
求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地
起訴時之交易價額為準（最高法院96年度第4次民事庭會議
決議參照）。
二、原告主張被告所有或共有之鐵皮車庫、鐵皮廁所、鐵皮倉庫
、磚造平房(下合稱系爭地上物)無權占用其共有之臺南市○○
區○○段000地號土地(下稱系爭土地)，占用位置如臺南市歸
仁地政事務所110年5月7日所測量字第1100042390號函附土
地複丈成果圖編號Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ、Ｆ所示，占用面積共188.
1平方公尺，聲明請求：被告應將系爭地上物拆除，並將該
部分土地騰空返還予原告及其他全體共有人。依上開說明，
本件訴訟標的價額應以原告請求返還占用系爭土地起訴時之
交易價額為準。查，系爭土地於民國109年1月公告土地現值
為每平方公尺為新臺幣（下同）23,400元，有土地登記第一
類謄本可稽(見本院卷㈠第31頁)，依系爭地上物占用系爭土
地面積為188.1平方公尺計算，本件訴訟標的價額應核定為4
,401,540元(計算式：188.1㎡×23,400元/㎡＝4,401,540元)，
應徵第一審裁判費44,659元，扣除原告已繳納25,849元，尚
應補繳18,810元(計算式：44,659元－25,849元＝18,810元)。
依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，原告應於收受本裁
定送達後7日內如數補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁
定。
中 華 民 國 110 年 9 月 9 日
民事第一庭 法 官 張桂美
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 110 年 9 月 9 日
書記官 薛雅云