臺灣桃園地方法院民事判決 110年度訴字第413號
原 告 陳淑萍
訴訟代理人 呂宗達律師
官寧郁律師
鄭育霜律師
被 告 邱奕斌
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國110 年8 月
19日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告主張：伊為擔保訴外人即伊之舅父陳明和對被告之債務 ，由陳明和代理伊於84年4 月24日以伊為抵押債務人，將伊 所有如附表「土地標示、建物標示」欄所示之不動產（下稱 系爭不動產），為被告設定如附表「他項權利」欄所示擔保 債權總額最高限額新臺幣（下同）72萬元債權之抵押權（下 稱系爭抵押權）。惟伊並未積欠被告任何債務，系爭抵押權 所擔保之債權並不存在；縱認系爭抵押權所擔保之原債權存 在，然依系爭不動產之登記謄本所示，該債權之確定日為84 年10月17日，迄今已逾25年以上，已罹於一般債權請求權15 年之消滅時效及5 年實行抵押權期限，自非系爭抵押權所擔 保之範圍。從而，基於抵押權之從屬性，系爭抵押權既無擔 保之債權存在，系爭抵押權應屬消滅等情，爰依民法第767 條第1 項中段規定，請求塗銷系爭抵押權登記等語。並聲明 ：如主文第1 項所示。
二、被告陳稱：同意塗銷系爭抵押權登記等語。三、本院之判斷：
㈠按當事人於言詞辯論時為訴訟標的之認諾者，應本於其認諾 為該當事人敗訴之判決，為民事訴訟法第384 條所明定。而 當事人於言詞辯論時為訴訟標的之認諾，法院即應不調查原 告所主張為訴訟標的之法律關係是否存在，而以認諾為被告 敗訴之判決基礎（最高法院45年台上字第31號判例要旨參照 ）。查原告所主張之上開事實，業據其提出系爭不動產之土 地及建物登記第一類謄本等件為證（見本院卷第13頁至第17 頁），並經被告於本院110 年8 月19日詞辯論期日就原告之 請求為認諾（見本院卷第83頁），揆諸前開規定，本件即應 為被告敗訴之判決。從而，原告依民法第767 條第1 項中段 規定，請求被告應將系爭抵押權登記予以塗銷，為有理由， 應予准許。
㈡次按本於被告認諾所為之判決，法院應依職權宣告假執行， 民事訴訟法第389 條第1 項第1 款定有明文。然塗銷抵押權 登記之判決，性質上係命為一定意思表示之給付判決，應自 判決確定時視為債務人已為意思表示，如宣告假執行，將使 意思表示之效力提前發生，與強制執行法第130 條之規定不 合，故不得依前開規定依職權宣告假執行，附此敘明。四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 110 年 9 月 3 日
民事第一庭 法 官 郭俊德
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 110 年 9 月 3 日
書記官 蕭尹吟
附表：
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│一、土地標示 │ │
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│土地坐落 │地 │ 面積 │ 權利範圍 │
│ │ │（平方公尺） │ │
├───┬────┬───┬───┬───│ │ │ │
│縣市 │鄉鎮市 │段 │小段 │地號 │目 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼───┼───┼───┼───┼─────────┼──────┤
│桃園市│中壢區 │榮南 │ │ 9 │ │1,226 │151/10000 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────┴───┴───┴───┴───┴─────────┴──────┤
│二、建物標示 │
│ │
├──────────────┬────────┬─┬────────┬──────┤
│建號 │ 基地坐落 │ 建物門牌 │建│ 建物面積 │權利範圍 │
│ │ │ │築│（平方公尺） │ │
│ │ │ │式│ │ │
│ │ │ │樣│ │ │
│ │ │ │主│ │ │
│ │ │ │要│ │ │
│ │ │ │建│ │ │
│ │ │ │築│ │ │
│ │ │ │材│ │ │
│ │ │ │料│ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────┼─┼────────┼──────┤
│675 │桃園市中壢區榮南段 9│桃園市中壢區功學│鋼│76.99 │全部 │
│ │地號 │社新村 204 之 2 │筋│ │ │
│ │ │號 3 樓 │混│ │ │
│ │ │ │凝│ │ │
│ │ │ │土│ │ │
│ │ │ │造│ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
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│三、他項權利： │
│⒈登記日期：84 年 4 月 24 日。 │
│⒉權利種類：抵押權。 │
│⒊字號：中字第 020685 號。 │
│⒋權利人：邱奕斌。 │
│⒌債權額比例：全部。 │
│⒍擔保債權總金額：最高限額 72 萬元。 │
│⒎存續期間：自 84 年 4 月 18 日至 84 年 10 月 17 日。 │
│⒏設定義務人：陳淑萍。 │
│ │
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