臺灣桃園地方法院民事裁定 109年度補字第658號
原 告 力霸倫敦城劍橋區管理委員會
法定代理人 梁垠壘
訴訟代理人 呂宗達律師
曾煜騰律師
官寧郁律師
上列原告與被告林貴榮間請求排除侵害事件，原告起訴未據繳納
裁判費。本件原告主張其為力霸倫敦城劍橋區（下稱系爭社區）
之管理委員會，被告為系爭社區之住戶。被告自民國91年6 月起
，擅自在系爭社區地下1 樓之活動中心（桃園市○○區○○街00
號，坐落桃園市○○區○○段000 ○號，下稱系爭建物）中如起
訴狀附圖所示A 部分（面積約為304.8 平方公尺）堆置個人物品
，侵害系爭社區全體區分所有權人就該部分之使用收益權能，致
全體區分所有權人按月受有新臺幣（下同）25,813元之損害等情
。爰依公寓大廈管理條例第9 條第4 項及系爭社區規約第20條第
1 項第3 款規定，請求被告將系爭建物A 部分騰空，並給付原告
新臺幣（下同）1,549,624 元，及自起訴狀繕本送達翌日起計付
法定遲延利息，另自起訴狀繕本送達翌日起至移除前揭堆置物品
之日止，按月給付原告25,813元。原告如獲勝訴判決，得獲取排
除被告占有系爭建物A 部分之利益，其訴訟標的價額即應以系爭
建物A 部分之交易價額核定之，至請求損害賠償部分，因屬附帶
請求，依民事訴訟法第77條之2 第2 項規定，不併算其價額。而
系爭建物A 部分交易價額，依原告所提出系爭建物課稅現值資料
及A 部分所占系爭建物面積比例，計算為1,212,370 元（47,064
,800×304.8 ÷11832.49＝1,212,370 ），本件訴訟標的價額即
如數核定，並徵第一審裁判費13,078元。茲依民事訴訟法第249
條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾
期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 9 月 30 日
民事第二庭 法 官 袁雪華
正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後
10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元；命補
裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 10 月 1 日
書記官 戴育萍