臺灣新竹地方法院民事裁定
110年度司拍字第115號
聲 請 人 羅元棓
相 對 人 盧文正
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）109年11月6日向 聲請人共借款新臺幣（下同）700,000元，為證明前開債務 ，有開立本票一紙700,000元為憑，另為擔保其對聲請人之 前開債務，並提供其所有如附表所示不動產設定新臺幣（下 同）800,000元之最高限額抵押權，經登記在案。而依雙方 約定，相對人應於110年5月1日清償前揭債務，惟聲請人於1 10年6月1日向相對人提示本票時卻未獲清償，屢次催繳均置 之不理，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書、他項權利證明書、相對人於109年11月6日所開立， 面額700,000元之本票等件影本及土地及建物登記謄本正本 為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以新院嶽民寶110司拍115字 第026214號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保 之債權額陳述意見，該函於110年8月31日送達，有送達證書 附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍 賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 9 月 28 日 簡易庭司法事務官 陳固愷
110年度司拍字第115號附表： 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 （單位：平方公尺） １ 新竹縣 竹北市 站前 761 277.93 28494分之338 2 新竹縣 竹北市 站前 761-1 7.07 28494分之338
編號 建號 基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 1 334 站前段761、761-1 ------------ 博愛街426之1號四樓之六 商業用、鋼筋混泥土造、9層 四層：23.80 合計：23.80 花台0.60㎡ 全部 備考 建有部分：站前段370建號