臺灣新北地方法院民事裁定 110年度消債全字第8號
聲 請 人 林書羽
代 理 人 蔡佑明律師(法扶律師)
上列聲請人因消費者債務清理事件，聲請保全處分，本院裁定如
下：
主 文
本裁定公告之日起六十日內，本院110年度司執字第22399號強制執行程序，就聲請人林書羽所有如附表所示之不動產，經強制執行之拍賣或變價所得，不得分配予無擔保或無優先權之執行債權人。
前項期間屆滿前，如聲請人林書羽本件更生之聲請經駁回確定者，則前項保全處分失其效力。
理 由
一、按法院就更生或清算之聲請為裁定前，得因利害關係人之聲 請或依職權，以裁定為下列保全處分：一、債務人財產之保 全處分；二、債務人履行債務及債權人對於債務人行使債權 之限制；三、對於債務人財產強制執行程序之停止；四、受 益人或轉得人財產之保全處分；五、其他必要之保全處分， 消費者債務清理條例(下稱消債條例)第19條第1項定有明文 。又前項保全處分，除法院裁定開始更生或清算程序外，其 期間不得逾60日，復為同條第2項前段所明定。揆諸其立法 理由，係為防杜債務人之財產減少，維持債權人間之公平受 償及使債務人有重建更生之機會。次按基於更生程序依消債 條例第54條規定，債務人仍有與債權人成立自用住宅借款特 別條款，或依本條例第70條第2項規定消滅標的物上之優先 權及擔保權之可能，法院於裁定開始更生程序後，如有必要 ，仍得為保全處分，以限制有擔保或優先權之債權人對於債 務人特定財產為強制執行(司法院民事廳98年第1期民事業務 研究會第12號消費者債務清理條例法律問題研審小組意見參 照)。
二、聲請意旨略以：聲請人之債權人日盛國際商業銀行股份有限 公司(下稱日盛銀行)前向本院聲請對其名下如附表所示之不 動產強制執行，惟其已民國110年8月19日前置調解期日中以 言詞為更生之聲請，然強制執行程序現仍繼續進行。而如附 表所示之不動產現為其母親使用中之自用住宅，因其已聲請 更生程序，為防止債權人間有不公平受償之虞及妨害其重建 更生之機會，爰依消債條例第19條第1項第3款規定，聲請停 止本院110年度司執字第22399號強制執行程序等語。三、經查，聲請人即債務人已向本院聲請更生，現由本院以110
年度消債更字第367號受理在案等情，業經院調閱該案卷宗 核閱無訛。聲請人之債權人日盛銀行仍對其所有如附表所示 之不動產聲請強制執行，而該不動產為聲請人所有，現由其 母居住使用，屬消債條例第43條第4項所稱之自用住宅，如 經拍賣，將使聲請人增加其對母親扶養費等必要生活費用之 額外支出，妨礙聲請人之重建更生。另參酌消債條第54條、 第54條之1訂定自用住宅借款特別條款之立法目的，在使負 有自用住宅借款債務而瀕臨經濟困境之債務人，不必喪失其 賴以居住之自用住宅而重建經濟生活，使債務人得於更生方 案訂定以自用住宅借款延緩清償為內容之自用住宅借款特別 條款，債務人如依該特別條款繼續清償，即可避免擔保權之 行使，同時提高其更生方案之可行性，而有利債務人更生程 序之進行，並兼顧自用住宅借款債權人之權益。是本件為維 持債權人間之公平受償，確保聲請人經濟生活之重建，並保 障聲請人之自用住宅借款特別條款協議權，爰依聲請人之聲 請，並斟酌實際需要，於本件更生之聲請為裁定前，裁定如 主文第1項所示之保全處分。
中 華 民 國 110 年 9 月 29 日
民事第六庭 法 官 莊惠真
上為正本係照原本作成。
本裁定已於110年10月1日公告，如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 9 月 29 日
書記官 但育緗
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │面積│ 權 利 │
│ │ │ │ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────┼──┤ 範 圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地號 │平方│ │
│號│ │ │ │ │ │公尺│ │
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│１│新北市│新莊區 │光明 │ │0506 │60.0│公同共有全部│
│ │ │ │ │ │-0000 │60.0│ │
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│編│建號│基 地 坐 落│建築式│建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │--------------│樣主要│ │ 範圍 │
│ │ │建 物 門 牌│建築材│ │ │
│ │ │ │料及房├──────┬─────┤ │
│ │ │ │屋層數│樓層面積 │附屬建物主│ │
│ │ │ │ │合計 │要建築材料│ │
│號│ │ │ │ │及用途 │ │
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│1 │0279│新北市新莊區光│加強磚│一層：38.48 │ │公同共有│
│ │6-00│明段0000-0000 │造2層(│二層：38.48 │ │全部 │
│ │0 │地號 │住家用│陽台：10.26 │ │ │
│ │ │------------- │) │平台：10.26 │ │ │
│ │ │新北市新莊區西│ │合計：97.48 │ │ │
│ │ │盛街258巷2號 │ │ │ │ │
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