臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 110年度司拍字第350號
聲 請 人 葉哲誌
相 對 人 郭瑩吟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
一、相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。二、聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定於最高限額抵押權準用之，民法第881 條之17亦 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108 年7 月18日 以附表所示不動產為對聲請人所負債務之擔保，設定最高限 額新臺幣（下同）250 萬元之抵押權，依法登記在案。茲相 對人對聲請人負債120 萬元，已屆清償期而未為清償，為此 聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書、借款憑證、支票、本票、存證 信函及送達回執等影本為證。本院於110年8月17日發文通知 相對人就本件聲請及抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對 人於110 年8 月13日具狀陳稱：本件擔保債權之確定日期為 138年7月16日，何來違約金，其已支付聲請人計158萬4,000 元，遠超過借款金額120 萬元，其已清償借款完畢等語；就 相對人前開意見，聲請人於110 年8 月27日具狀表示：本件 抵押權僅發生一筆債權，依相對人借款時所提供債務擔保之 本票及支票，本件抵押債權清償日期為108年8月17日，相對 人所給付者為依契約計算之違約金，借款本金並未給付等語 。再查，本件抵押權擔登記之擔保債權種類及範圍包含票據 債權，而聲請人所持有相對人開立之未載到期日之本票，其 發票日期為108 年7 月17日，是本件經形式審查，可認抵押 債權存在並已屆清償期而未受清償；又拍賣抵押物事件，係 屬非訟事件，法院僅能為形式審查，相對人主張抵押債務已 清償，係屬實體事項之爭執，應由其另行提起訴訟，以謀求 解決，尚非本件非訟程序所得審究。從而，聲請人聲請准予 拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項及民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本， 提出於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 110 年 9 月 1 日
簡易庭司法事務官