臺灣屏東地方法院民事裁定 110年度監宣字第110號
聲 請 人 許志賢
上列聲請人聲請許可處分受監護宣告人之不動產事件，本院裁定
如下：
主 文
許可聲請人許志賢代理受監護宣告人許免生（男、民國00年0 月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）處分其所有如附表所示之土地。
程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人許免生負擔。 理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受 監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或 終止租賃，民法第1101條第1 項、第2 項定有明文。又上開 規定於成年人之監護，依民法第1113條規定準用之。二、本件聲請意旨：伊父許免生業經本院以109 年度監宣第156 號裁定宣告為受監護宣告之人，並由伊擔任監護人。茲因許 免生之弟許仁福於20年前有將坐落屏東縣潮州鎮新五魁段13 筆土地權利範圍各1/14以借名登記之方式，借用許免生之名 義，登記在許免生的名下，許免生數年來已經陸續歸還數筆 土地，但因為失智，無法繼續辦理返還事宜，為履行借名登 記之返還義務，為此聲請准許處分如附表所示之土地等語。三、經查，聲請人前揭主張，業據其提出本院109年度監宣字第1 56號民事裁定確定證明書、戶籍謄本、土地登記謄本、土地 所有權贈與移轉契約書等件為證，其並於民國109 年9 月24 日會同許陳秀妹向本院陳報受監護宣告人許免生之財產清冊 等情，業據本院調取109 年度監宣字第156 號案卷，查明屬 實。再查，聲請人主張借名登記一節，並經證人即受監護宣 告人之妻許陳秀妹到庭證稱：「許仁福因為幫他舅子做保證 人，所以有跟我先生許免生說好要借名登記，土地借放在我 先生的名下，等到他的小孩長大再過回去」、「監護宣告以 前就有開始返還土地了，後來因為我先生失智沒有辦法聲請 印鑑證明，接著是我兒子在處理」、「家裡都知道借名登記 的這件事情」等語，有調查筆錄可稽，是以聲請人主張許仁 福與許免生間有借名登記關係，堪信為真。按稱借名登記者 ，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由 自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約 。許免生與許仁福間約定由許免生出名登記如附表之土地，
並約定許仁福之子女長大後再行返還，許免生於受監護宣告 前亦已自行返還部分土地，經證人許陳秀妹證述明確，堪認 借名登記契約業經終止，是以返還如附表之土地係為履行許 免生與許仁福間之借名登記契約，對於受監護宣告人即無不 利之情事，聲請人稱有必要處分土地，自屬可信。從而，聲 請人聲請處分如附表之土地，以履行借名登記契約之返還義 務，於法並無不合，應予准許。
四、依家事事件法第164 條第2 項、第97條，非訟事件法第24條 第1 項，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 9 月 30 日
家事庭 法 官 陳威宏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 110 年 9 月 30 日
書記官 鄭珮瑩
附表：
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│編號│種類│ 坐落位置 │ 面積 │權利 │備註 │
│ │ │ │（平方公尺）│範圍 │ │
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│001 │土地│屏東縣潮州鎮│ 179.90 │14分之│借名登│
│ │ │新五魁段419 │ │3 │記移轉│
│ │ │地號 │ │ │14分之│
│ │ │ │ │ │1 │
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│002 │土地│屏東縣潮州鎮│ 55.65 │14分之│借名登│
│ │ │新五魁段420 │ │3 │記移轉│
│ │ │地號 │ │ │14分之│
│ │ │ │ │ │1 │
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