臺灣屏東地方法院民事判決 110年度家繼簡字第11號
原 告 蘇恒宗
被 告 蘇芳玉
蘇恒德
蘇恒豐
上列當事人間請求分割遺產事件，本院於民國110 年8 月27日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造就被繼承人蘇柯麗霞所遺如附表所示遺產，分割方法按如附表「分割方法」欄所示。
訴訟費用由兩造各負擔四分之一。
事實及理由
一、本件被告蘇芳玉、蘇恒德經合法通知，並未於言詞辯論期日 到場，核無家事事件法第51條準用民事訴訟法第386 條各款 所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：被繼承人蘇柯麗霞於民國97年8 月5 日死亡，遺 有如附表所示之遺產，兩造為其子女，應繼分比例各1/4 。 蘇柯麗霞所遺如附表所示之不動產業於104 年8 月31日辦理 繼承登記為兩造公同共有。被繼承人蘇柯麗霞並未以遺囑禁 止分割遺產，繼承人間亦未以契約約定不分割之期限，為此 依遺產分割請求權，請求將遺產全部變價分割等語，並聲明 ：如主文所示。
三、被告蘇恒豐陳述：同意變價分割遺產等語。其餘被告則經合 法通知，並未於言詞辯論期日到場爭執。
四、按遺產繼承人，除配偶外，依下列順序定之：直系血親卑 親屬。父母。兄弟姊妹。祖父母。前條所定第一順序 之繼承人，以親等近者為先；同一順序之繼承人有數人時， 按人數平均繼承；又繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼 承人對於遺產全部為公同共有；除法律另有規定或契約另有 訂定者外，繼承人得隨時請求分割遺產，民法第1138條、第 1139條、第1141條前段、第1151條、第1164條前段分別定有 明文。經查，本件原告主張被繼承人蘇柯麗霞於97年8 月5 日死亡，遺有如附表所示遺產，兩造為其繼承人，如附表所 示之不動產，已於104 年8 月31日辦理繼承登記為兩造公同 共有等情，業據其提出與其所述相符之繼承系統表、戶籍謄 本、土地暨建物登記謄本等件為憑，並有卷附遺產稅免稅證 明書足稽，且為到場被告所不爭，自堪憑信。準此，被繼承 人蘇柯麗霞並未以遺囑禁止分割遺產，繼承人間亦未以契約
約定不分割之期限，兩造復未能協議成立以分割遺產，則原 告依民法第1164條規定，請求分割如附表所示之遺產，自應 准許。
五、按公同共有物分割之方法，除法律另有規定外，準用關於共 有物分割之規定，民法第830 條第2 項設有明文。再按分割 之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共 有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之 分配：①以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分 配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。②原物分配顯 有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原 物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各 共有人，民法第824 條第2 項亦有明文。爰審酌如附表所示 土地之面積不大，倘若原物分割，換算各繼承人持分面積極 小，明顯利用困難，為利於房地整體使用，亦不宜原物分配 各共有人，增加產權複雜度，堪認以原物分配於各共有人， 有所困難，審酌上情，兼顧到場共有人之意願，足認變賣遺 產，以價金分配於各共有人，最為公平，因認原告主張之分 割方法，尚屬適當。
六、綜上所述，原告本於遺產分割請求權，求為裁判分割，於法 有據，本院審酌原告主張之分割方法，尚屬公允適當，已如 前述，據此判決如主文第1 項所示。
七、訴訟費用負擔之依據：家事事件法第51條，民事訴訟法第80 條之1。
中 華 民 國 110 年 9 月 6 日
家事庭 法 官 陳威宏
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日之不變期間內，向本院提出上訴狀。
中 華 民 國 110 年 9 月 6 日
書記官 鄭珮瑩
附表：被繼承人蘇柯麗霞之遺產
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│編號│ 遺 產 名 稱 │權利範圍 │ 分 割 方 法 │
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│ 1 │屏東縣恆春鎮鵝鑾鼻段127 之2 地│ 1/33 │變價分割，所得價金按兩造應│
│ │號土地。（面積74平方公尺） │ │繼分比例各1/4分配取得。 │
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│ 2 │屏東縣○○鎮○○段000 地號土地│ 1/1 │變價分割，所得價金按兩造應│
│ │。（面積75.29平方公尺） │ │繼分比例各1/4分配取得。 │
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│ 3 │屏東縣○○鎮○○段000 ○號建物│ 1/1 │變價分割，所得價金按兩造應│
│ │（即屏東縣恆春鎮北門路110 巷26│ │繼分比例各1/4分配取得。 │
│ │弄6 號房屋）。 │ │ │
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