臺灣士林地方法院民事判決 109年度訴字第609號
原 告 鄭勝榮
訴訟代理人 曾智群律師
複 代理人 顏詒軒律師
被 告 國軍退除役官兵輔導委員會臺北市榮民服務處
（即王志誠之遺產管理人）
法定代理人 沈立忠
訴訟代理人 陶登基
被 告 唐美桐
唐愛桐
唐秋霞
兼 上三人
訴訟代理人 唐聖天
上列當事人間請求分割共有物等事件，本院於民國109 年9 月6
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落臺北市○○區○○段○○段○○○○○地號土地應予變價分割，所得價金由兩造按如附表所示之比例分配。訴訟費用由兩造按如附表所示之比例負擔。
事實及理由
壹、程序部分
一、按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為 本案之言詞辯論者，應得其同意，民事訴訟法第262 條第1 項定有明文。查，原告起訴時，原聲明：㈠被告國軍退除役 官兵輔導委員會臺北市榮民服務處（下稱臺北市榮民服務處 ）應就被繼承人王志誠所遺坐落臺北市○○區○○段0 ○段 000 ○0 地號土地（下稱系爭土地）之應有部分3 分之1 ， 辦理繼承登記。㈡被告應將系爭土地予以變價分割，所得價 金由兩造依附表所示之比例分配（見本院卷第11頁）。嗣於 民國109 年9 月25日以被告臺北市榮民服務處已就系爭土地 辦理遺產管理人登記為由，具狀撤回訴之聲明第1 項部分（ 見本院卷第134 頁至第135 頁），被告臺北市榮民服務處亦 同意其撤回（見本院卷第205 頁反面），核與上開法條規定 相符，應予准許。
二、次按當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅 者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其
訴訟以前當然停止；聲明承受訴訟，應提出書狀於受訴法院 ，由法院送達於他造，民事訴訟法第170 條及第176 條分別 定有明文。查，被告臺北市榮民服務處之法定代理人原為池 玉蘭，於訴訟繫屬期間變更為沈立忠，此有國軍退除役官兵 輔導委員會110 年7 月23日輔人字第1100052929號函在卷可 查（見本院卷第229 頁），並據沈立忠提出書狀聲明承受訴 訟（見本院卷第228 頁），核無不合，亦應准許。貳、實體部分
一、原告主張：兩造共有系爭土地，應有部分各如附表所示。系 爭土地並無依法令規定、契約約定或使用目的不能分割之情 形，且系爭土地地形狹長，僅一側面臨道路，面積僅有102 平方公尺，若採原物分割，分割後共有人所分配之土地面積 細小，而無獨立利用之可能，亦不符合經濟效益，是應以變 價分割為宜，爰依民法第823 條第1 項規定，請求裁判分割 系爭土地等語。並聲明：兩造共有之系爭土地應予變價分割 ，所得價金由兩造按如附表所示之比例分配。
二、被告均同意變價分割系爭土地。
三、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之，民法第 823 條第1 項、第824 條第1 項分別定有明文。經查，原告 主張系爭土地為兩造所共有，應有部分比例如附表所示，且 兩造間就系爭土地並未訂有不分割之特約，亦無依法令規定 或因使用目的而有不能分割等情形，核與卷附系爭土地之登 記第一類謄本相符（見本院卷第76頁至第77頁、第115 頁） ，且為被告均不爭執（見本院卷第225 頁正反面），堪信為 真，是原告依前揭規定訴請分割系爭土地，於法有據，應予 准許。又兩造均同意採變價分割之方式（見本院卷第234 頁 反面），是系爭土地之分割方法，應以變賣共有物後，所得 價金由兩造各按應有部分即如附表所示之比例分配為適當。四、從而，原告提起本件訴訟，請求就兩造共有系爭土地准予變 價分割，所得價金由兩造按如附表所示比例分配，為有理由 ，應予准許。
五、又按分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增進 共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割 方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分割之訴雖有理 由，惟關於訴訟費用之負擔，依民事訴訟法第80條之1 、第 85條第1 項後段規定，應由共有人全體各按如附表所示之系 爭土地分割前應有部分比例負擔，爰諭知兩造訴訟費用之負 擔如主文第2 項所示。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經 本院審酌後，核於判決結果不生影響，爰不一一予以論駁， 併此敘明。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，爰判決如主文。中 華 民 國 110 年 9 月 23 日
民事第三庭 法 官 林靖淳
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 110 年 9 月 24 日
書記官 洪忠改
附表：
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│編號│ 共有人姓名 │應有部分比例│
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│ 1 │臺北市榮民服務處│ 1/3 │
│ │（即王志誠之遺產│ │
│ │管理人） │ │
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│ 2 │唐美桐 │ 1/12 │
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│ 3 │唐愛桐 │ 1/12 │
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│ 4 │唐聖天 │ 1/12 │
├──┼────────┼──────┤
│ 5 │唐秋霞 │ 1/12 │
├──┼────────┼──────┤
│ 6 │鄭勝榮 │ 1/3 │
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