臺北高等行政法院裁定
109年度訴字第1363號
原 告 蔡東顯
被 告 新北市汐止地政事務所
代 表 人 黃美娟（主任）
訴訟代理人 蕭世昌
游吉崇（兼送達代收人）
蘇俊瑋
輔助參加人 內政部營建署
代 表 人 吳欣修（署長）
上列當原告與被告間產權登記事務事件，本院裁定如下：
主 文
內政部營建署應輔助參加本件被告之訴訟。
理 由
一、按行政法院認其他行政機關有輔助一造之必要者，得命其參 加訴訟，為行政訴訟法第44條第1項所明定。二、原告於民國109年5月21日以被告收件汐○登字第3300號土地 登記申請書及臺灣新北地方法院家事法院離婚調解成立筆錄 ，就訴外人張瑞芳所有坐落新北市○○區力行段408之13地 號土地（應有部分權利99/100,000）及同段6120號建號建物 （門牌號碼：新北市○○區○○路00號6樓之3，下合稱系爭 房地），以剩餘財產差額分配為登記原因，向被告申請系爭 房地所有權移轉登記與原告。經被告審認系爭房地業經於10 6年9月15日依106年9月6日○登字第184330號辦理預告登記 在案（內容以「請求權人：中華民國，管理機關：內政部營 建署，本筆合宜住宅房地，願自取得所有權登記之日起10年 內，除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交 換或信託移轉予他人，如有違反前述事項，願以承購房地原 價85%之價格，移轉予請求權人，土地部分限制登記範圍：1 00,000分之99、建物部分限制登記範圍：全部，106年9月14 日登記」，下稱預告登記），依土地法第79條之1規定，原 告申請登記內容因對預告登記之請求權有妨礙而無效，乃依 土地登記規則第57條第1項第2款規定，以109年5月26日○登 駁字第000141號駁回通知書（下稱原處分）否准所請。原告
不服，遞經訴願駁回，遂提起本件訴訟。
三、本件被告否准原告前開申請，乃基於系爭房地上有內政部營 建署任管理機關所辦理之預告登記為由，為瞭解前開預告登 記所涉相關事實及法令依據，以利正確評價及適用，並經兩 造均同意令內政部營建署輔助被告參加訴訟，本院認本件有 由內政部營建署輔助被告參加訴訟之必要，爰裁定如主文。中 華 民 國 110 年 9 月 3 日 臺北高等行政法院第一庭
審判長法 官 許瑞助
法 官 林秀圓
法 官 林麗真
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 110 年 9 月 3 日 書記官 李淑貞