清算
臺灣桃園地方法院(民事),司執消債清字,109年度,75號
TYDV,109,司執消債清,75,20210430

臺灣桃園地方法院民事裁定
109年度司執消債清字第75號
聲 請 人　
即 債務人　吳添寶　0000000000000000000000000000000000000
000000000000000000000000000000000000000000000000
代　理　人　傅煒程律師
第　三　人　吳凡00000000000000000000000000000000000
00000000000000000000000000
債　權　人　兆豐國際商業銀行股份有限公司
　　　　　　　　　　00000000000000000000000000000000000
法定代理人　張兆順　00000000
代 理 人 林勵之0000000000000000000000000000000
債　權　人　元大商業銀行股份有限公司
　　　　　　　　　　000000000000000000000000000000000000
00000000000000000000000000000000000000000000000000000000
00000000000000000000000000000000000000000000000000000000
法定代理人　翁健 　00000000
代　理　人　黃勝豐　0000000000000000000000000000000000
債　權　人　中國信託商業銀行股份有限公司
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0000000000000000000000000000000000000000000000000000000
法定代理人　利明献　00000000
送達代收人　陳映均
　000000000000000000000000000000000
債　權　人　第一金融資產管理股份有限公司
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法定代理人　周朝崇　00000000
代 理 人　張修齊　0000000000000000000000000000000000
黃思佑000000000
債　權　人　萬榮行銷股份有限公司
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法定代理人　許勝發　00000000
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　　　　　　　　　　0000000000000000000000000000000000
債　權　人　台新資產管理股份有限公司
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法定代理人　吳統雄　00000000
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　　　　　　　　　　00000000000000000000000000000000000
　　　　　　　　　　　　室　　　　　　　　　　　　　　　
債　權　人　滙誠第二資產管理股份有限公司
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法定代理人　莊仲沼　00000000
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債　權　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司
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法定代理人　李增昌 　0000000
代 理 人　賴輝豐　0000000000000000000000000000000000
債　權　人　交通部公路總局新竹區監理所桃園監理站
　　　　　　　　　　00000000000000000000000000000
法定代理人 黃成民0000000
送達代收人 彭筱玲
住同上
上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：
主 文
本件關於債務人吳添寶所有如附表所示之清算財團財產，以如附表所示之內容處分之。
理 由
一、按債權人會議得議決清算財團之管理及其財產之處分方法、 營業之停止或繼續、不易變價之財產返還債務人或拋棄，消 費者債務清理條例第118 條定有明文。次按法院不召集債權 人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101 條規定之書面通知債權人，復為同條例第121 條第1 項所明 定。
二、本件債務人聲請消費者債務清理事件，業經本院以109 年度 消債清字第42號裁定自民國109年6月23日下午5時起開始清 算程序，並命司法事務官進行本件清算程序在案，有該裁定 附卷足憑。經查，債務人於開始清算時，有如附表一、二所 示之財產，本院並於於109年12月4日通知各債權人有關消費 者債務清理條例第101 條所規定之書面，本院就清算財團之 財產處分前於110年3月17日召開債權人會議決議，其財產調 查結果如附表，經到場債權人第一金融資產管理股份有限公 司表示由債務人提出等值現金到院分配，因債務人無力繳納 等值現金，就如附表清算財團財產及附表處分方式，未為反 對之意見，惟其餘債權人未到場，致無法決議。三、就債務人如附表一所示之清算財團財產（下稱系爭不動產） ，依內政部不動產交易時價查詢所示之不動產出賣價格每坪 以324,000元，總價共約4,086,000元計算，債務人權利範圍 9分之1，其價值約為454,000元，本院將以由第三人即債務



人之子吳凡買受之方式進行變賣。又系爭不動產，係分別共 有，縱開啟拍賣程序，亦不必然可以高於前開額出售之，其 現時市場行情恐需視有無人願意承買始得判斷之，亦無甚助 於債務之清償，而買受人亦為共有人，本即有優先承買權， 且為系爭不動產之抵押人，如由其買受，對債權人亦為有利 。前開情形經本院於110年4月6日通知各債權人就同條例第1 22 條所規定之變賣方式表示意見，債權人均逾期未表示意 見，斟酌本事件之特性，依據上開規定，不召集本件債權人 會議，爰以本裁定代替債權人會議之決議如主文。四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 事務官提出異議。
中　　華　　民　　國　 110　　年　　4 　　月　　30　　日 民事執行處司法事務官　






附表一：
★清算財團財產價值：依內政部不動產交易時價查詢所示之不動 產出賣價格每坪以324,000元計算其價值共為新台幣454,000元 ，此有不動產交易時價查詢服務網交易明細附卷可參。109年司執消債清字000075號 財產所有人：吳添寶 編號 土　　　　地　　　　坐　　　　落 面　積 權　利 範　圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 新北市 中和區 復興 777 70.22 27分之1 備考 重測前；南勢角段外南勢角小段186-44地號
編號 建號 基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 樓　　層　　面　　積 合　　　　　　　　計 附屬建物主要建築材料及用途 1 225 新北市中和區復興段777地號 -------------- 新北市中和區南山路146巷17號 3層加強磚造、住家用 第一層: 41.68 合計: 41.68 9分之1 備考 重測前；南勢角段外南勢角小段186-44地號
★處分方式：
㈠由第三人即債務人之子吳凡以新台幣454,000元買受之方式進行 變賣。
㈡抵押權人臺灣新光商業銀行股份有限公司同意就前開財產變賣 後，主張抵押權不受影響，且不引用加速條款行使抵押權，故 於買賣完成後，就優先債權即抵押權人臺灣新光商業銀行股份 有限公司不予列入分配，並將價金分配與其餘無擔保及無優先 權之債權人後，終結清算程序。
附表二：清算財團財產價值及處分方式
編號 財產名稱 價值（新台幣） 處分方式 備註 1 友邦人壽保險 K0019844**** （無保單價值） 排除於清算財團之外，返還予債務人 2 中華郵政存款 378元 金額甚少，應排除於清算財團之外 應返還予債務人 3 汽車1輛 （MY-16**） 西元1998年出廠 已無殘值 應排除於清算財團之外 應返還予債務人 4 汽車1輛 （KB-00**） 西元1995年出廠 已無殘值 同上