拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,110年度,221號
KSDV,110,司拍,221,20210824,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第221號
聲　請　人　聯邦商業銀行股份有限公司


法定代理人　李憲章　

代　理　人　劉俊清　
相　對　人　王俊融　


　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：債務人郭燿瑜邀同相對人為保證人於民國107 年3月22日向聲請人借用新台幣4,800,000元，其還款方式、 借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息 時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並以相對 人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國 107年3月22日登記在案。詎債務人自民國110年5月29日起即 未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此 聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本 、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約 書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 110 年 8 月 24 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜
　
附表一：不動產標示




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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄 │○○ │○○ │ │000 │ │2786.3 │100000分│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │之486 │ │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│ │ │鋼筋混凝土造│○層：81.11 │陽台： │全部│ │
│ │ │○○段000地號 │14層樓房 │合計：81.11 │13.33 │ │ │
│ │000 ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │○○○路000號0樓 │ │ │ │ │ │
├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤
│備註：共有部分：○○段000建號9072.29平方公尺 │
│ 權利範圍：100000分之395 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。