臺灣臺東地方法院民事裁定
110年度補字第203號
原 告 陳寵至（原名林世瑜）
吳可欣
林富美
沈建志
吳麗美
陳富春
劉泰谷
黃碧玉
共 同
訴訟代理人 黃子寧律師
被 告 朱麗莉
上列當事人間請求履行契約等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總
額為準，其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準
；未定期間者，動產以2個月租金之總額為準，不動產以2期租金
之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。該所謂租賃權涉
訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，承租人對出租人請求
確認租賃關係存在，或請求交付租賃物，均係主張對租賃標的物
有一時的占有使用為標的，此際其訴訟標的價額，應以租賃權之
價額為準，依上述標準核定訴訟標的價額（最高法院106年台上
字第2174號裁定意旨參照）。查本件追加後（下同）訴之聲明㈠
部分，係原告陳寵至依其與被告間之民宿用房屋租賃契約請求被
告交付租賃標的物（即門牌號碼臺東縣○○市○○路00巷0弄0號房屋
)，並據原告寵至陳報其租金總額為207,400元（計算式：12,200
元【每月可得租金金額】×17月【起訴狀繕本送達被告時至本件
租賃期間屆滿時之期間】＝207,400），是此部分之訴訟標的價額
為207,400元。至訴之聲明㈡部分，係原告吳可欣請求被告給付65
7,508元；訴之聲明㈢部分，係原告林富美請求被告給付657,508
元；訴之聲明㈣部分，係原告沈建志請求被告給付657,508元；訴
之聲明㈤部分，係原告吳麗美請求被告給付657,508元；訴之聲明
㈥部分，係原告陳富春請求被告給付460,174元；訴之聲明㈦部分
，係原告劉泰谷請求被告給付262,957元；訴之聲明㈧部分，係原
告黃碧玉請求被告給付197,217元；訴之聲明㈨部分，係原告陳寵
至請求被告給付4,497,288元（以上聲明㈡至㈨之遲延利息及按月
給付部分，均屬附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項，不併
算其價額）。從而，本件訴訟標的價額及金額合計為4,497,288
元（計算式：207,400＋657,508＋657,508＋657,508＋657,508＋460,
174＋262,957＋197,217＋739,508＝4,497,288），應徵第一審裁判
費45,550元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告
於收受本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，
特此裁定。
中 華 民 國 110 年 8 月 11 日
民事第一庭 法 官 李立青
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 8 月 11 日
書記官 劉雅文