拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍更一字,110年度,1號
TPDV,110,司拍更一,1,20210823,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度司拍更一字第1號
聲 請 人 上海商業儲蓄銀行股份有限公司


法定代理人 林志宏
代 理 人 蔣惠玲
相 對 人 盧夢潔
林志憲即林綦宏

陳暄唯即陳欣舜

關 係 人 韓金館餐飲股份有限公司

法定代理人 鄧筑双

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年1月25日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其與關係人韓金館餐飲股份有 限公司對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）9000萬元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年1月22日，債 務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣 相對人於106年1月20日及同年3月23日，先後向聲請人借用6 475萬元、1790萬元、5000萬元，約定分期攤還本息，如未 依約履行，全部債務視為到期。詎相對人於109年8月30日起 陸續未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠本金115,　　888,901元及利息、違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物 以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、土地及建物登記謄本、授信往來契約書、動用 申請書及放款帳卡明細等件為證。本院依聲請人所提證據為 形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又



經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，其迄未表示意 見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍 賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併 檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中　　華　　民　　國 　 110　　年　　8 　月　　23　　日 民事第八庭司法事務官　林明龍