返還所有物等
臺灣臺中地方法院(民事),補字,110年度,1557號
TCDV,110,補,1557,20210825,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　110年度補字第1557號
原　　　告　金港大樓管理委員會

法定代理人　高新富　
被　　　告　綠活年代股份有限公司

法定代理人　張泰榮　
被　　　告　張王惠琴
　　　　　　張平生　

　　　　　　蘇祥泰　

　　　　　　朱冠皇　
一、按核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價
　　額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準。以一訴主張
　　數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相
　　競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者
　　定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者
　　，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第
　　77條之2第1項、第2項分別定有明文。次按土地所有權人依
　　民法第767條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土
　　地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，
　　其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部
　　分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4
　　次民事庭決議參照）。土地倘無實際交易價額，得以原告起
　　訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（
　　最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、上列當事人間請求返還所有物等事件，原告起訴未據繳納裁
　　判費。依前開說明，計算訴訟標的價額，以返還土地之價額
　　為準，故本件訴訟標的價額應依臺中市○區○○○段000000
　　地號土地民國110年1月公告現值即每平方公尺新臺幣（下同
　　）55,000元，及原告起訴主張遭被告占用面積為45平方公尺
　　，核定為2,475,000元【計算式：55,000元×45平方公尺＝
　　2,475,000元】，應徵第一審裁判費25,552元。爰依民事訴
　　訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5
　　日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中　　華　　民　　國　 110　　年　　8　　月　　25　　日
　　　　　　　　　民事第六庭　　法　官　楊雅婷
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀（應附繕本），並繳納抗告費新臺幣1000元；關
於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 110　　年　　8　　月　　26　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官謝其任