臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 110年度司拍字第294號
聲 請 人 東辰商業股份有限公司
法定代理人 蕭毓中
相 對 人 徐泰彬
關 係 人 峰泰科技工程有限公司
法定代理人 徐泰彬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明 文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權 亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人徐泰彬於民國109年3月20日以附 表所示不動產為自己及關係人峰泰科技工程有限公司向聲請 人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）15,000,0 00元之抵押權，依法登記在案。茲相對人及關係人對聲請人 負債9,012,985元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予 拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、分期付款買賣 申請書暨約定書、存證信函等影本為證。本院於110 年7 月 16日發文通知相對人及關係人就本件聲請及抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟其迄未表示意見。揆諸首揭規定，聲請 人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 110 年 8 月 30 日
簡易庭司法事務官
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