臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度北簡字第10009號
原 告 朱耿志
被 告 陸丹
上列當事人間請求給付違約金事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺中地方法院。
理 由
一、當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關 係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之；訴訟之全部 或一部，法院認無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移 送於其管轄法院，民事訴訟法第24條、第28條第1項分別定 有明文。
二、經查，本件依兩造所簽訂之房屋租賃契約書第二十二條第三 款約定：「因本契約發生之爭議，雙方得依下列方式處理： 三、除專屬管轄外，以房屋所在地之法院為第一審管轄法院 。」，則原告向被告承租之房屋係座落於臺中市，是本件應 由房屋所在地之法院即臺灣臺中地方法院為第一審管轄法院 ，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。
三、茲依職權將本件移送於兩造合意管轄法院即臺灣臺中地方法 院。
中 華 民 國 110 年 8 月 25 日 臺北簡易庭 法 官 黃珮如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭（臺北市○○區○○○路0段000巷0號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中 華 民 國 110 年 8 月 25 日 書記官 李易融