臺灣臺北地方法院小額民事判決
109年度北小字第1948號
原 告 德惠大青大樓管理委員會
法定代理人 賴明山
訴訟代理人 李玉海
被 告 黃裕仁
黃河達
黃大益（即黃酩融）
高曼玲
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110年8月11日言
詞辯論終結，判決如下︰
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬伍仟肆佰參拾參元，及自民國一百一十年四月十六日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
被告黃河達、黃大益、高曼玲應給付原告新臺幣壹萬壹仟壹佰捌拾陸元，及自民國一百一十年三月二十二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔新臺幣陸佰玖拾伍元，餘由被告黃河達、黃大益、高曼玲負擔。
本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣貳萬伍仟肆佰參拾參元為原告預供擔保，得免為假執行。
本判決第二項得假執行。但被告黃河達、黃大益、高曼玲如以新臺幣壹萬壹仟壹佰捌拾陸元為原告預供擔保，得免為假執行。 理由要領
一、原告主張被告為被繼承人翁慈蓮之繼承人，於民國104年3月 26日因繼承而登記為坐落原告社區門牌號碼臺北市○○區○○街 00號8樓之21房屋（下稱系爭房屋）之公同共有人，嗣經本 院於106年7月31日以本院105年度家訴字第93號判決將系爭 房屋按每人應繼分比例各四分之一，分割為分別共有，並於 107年5月9日完成登記，故系爭房屋每月所需繳納原告之管 理費新臺幣（下同）877元應由被告繳納，然被告尚積欠原 告104年4月至9月、105年1月至12月、106年1月至6月、107
年1月至5月之管理費（共計29個月）合計2萬5,433元（計算 式：877元×29個月＝2萬5,433元）。又被告黃裕仁於107年5 月24日將其應有部分4分之1移轉予訴外人戴文琪，故被告黃 河達、黃大益、高曼玲每月仍應就系爭房屋繳納管理費658 元（計算式：877元×3/4＝658元，元以下四捨五入）予原告 ，惟被告黃河達、黃大益、高曼玲仍積欠原告107年6月至10 8年10月（共計17個月）之管理費合計1萬1,186元（計算式 ：658元×17個月＝1萬1,186元）等情，業據原告提出公寓大 廈組織報備證明、大樓管理規約、建物登記第三類謄本（標 示部及所有權部）、永和郵局107年12月4日存證號碼000531 號存證信函暨回執、建物登記第一類謄本（建號全部）、區 分所有權人會議紀錄等件影本為證（見本院卷第15至51、13 5至141頁）；並有本院105年度家訴字第93號裁定暨判決、 系爭房屋之建物登記公務用謄本（建號全部）、本院105年 度家訴字第93號判決在卷可按（見本院卷第93、127至128、 219至221頁）；且經本院調取本院105年度家訴字第93號民 事卷宗確認無訛，足堪信為真實。至被告黃裕仁雖抗辯原告 之管理費請求權已罹於時效，就超過5年之管理費部分原告 無請求權云云，然原告係請求自104年4月起被告所積欠之管 理費，且原告係於109年3月23日具狀提起本件訴訟，有民事 起訴狀上之本院收狀章戳為憑（見本院卷第7頁），則原告 提起本件訴訟尚未逾民法第126條規定之5年請求權消滅時效 ，是被告黃裕仁此部分所辯，自屬無據。從而，原告依大樓 管理規約之約定，請求：㈠被告應給付原告2萬5,433元，及 自起訴狀繕本送達最後被告之翌日即110年4月16日（見本院 卷第239頁）起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；㈡被 告黃河達、黃大益、高曼玲應給付原告1萬1,186元，及自起 訴狀繕本送達最後被告之翌日即110年3月22日（見本院卷第 209至213頁）起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，為 有理由，應予准許。
二、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程序所為被告 敗訴之判決，依同法第436條之20之規定，應依職權宣告假 執行；並依同法第436條之23準用同法第436條第2項適用同 法第392條第2項之規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免 為假執行。
三、按適用小額訴訟程序事件法院為訴訟費用之裁判時，應確定 其費用額，民事訴訟法第436條之19第1項定有明文，爰依後 附計算書確定本件訴訟費用額如主文第3項所示。四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據資料 ，核與本件判決所得心證及結果均不生影響，毋庸逐一論述
，附此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前 段。
中 華 民 國 110 年 8 月 24 日 臺北簡易庭 法 官 黃珮如以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○○○路0段000巷0號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 110 年 8 月 24 日 書記官 李易融
訴訟費用計算書
項 目 金 額（新臺幣） 備註
第一審裁判費 1,000元
合 計 1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之18第1項：
判決書得僅記載主文，就當事人有爭執事項，於必要時得加 記理由要領。
二、民事訴訟法第436條之24第2項： 對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。
三、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： ㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。四、民事訴訟法第436條之32條第2項：
第438條至第445條、第448條至第450條、第454條、第455條 、第459條、第462條、第463條、第468條、第469條第1款至 第5款、第471條至第473條及第475條第1項之規定，於小額 事件之上訴程序準用之。