臺灣嘉義地方法院民事簡易判決
110年度嘉簡字第280號
原 告 劉木
劉彥良
被 告 陳宗正
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國110年7月27
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新台幣（下同）4,300元由被告負擔。 事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無 民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請由其一造 辯論而為判決。
二、原告主張：坐落嘉義縣○○鄉○○段0000○0000地號土地（下稱 系爭土地）分別為原告劉彥良、劉木所有（權利範圍各為1 分之1、2分之1）；系爭土地於民國86年7月1日由訴外人林 劉金隨設定如附表所示債權額40萬元，存續期間自86年6月3 0日至86年9月30日之抵押權（下稱系爭抵押權)予被告，系 爭抵押權所擔保之債權（下稱系爭抵押債權）請求權時效應 自上開所載存續期間屆滿之86年9月30日起算，依民法第125 條規定，至多於101年9月30日即已時效完成，且被告於系爭 抵押債權時效完成後，5年間均未行使其抵押權，據此系爭 抵押權已歸於消滅。系爭抵押權既已消滅，且有妨礙原告系 爭土地所有權之行使，爰依民法第767條第1項中段之規定， 訴請被告塗銷系爭抵押權登記等語，並聲明：如主文第1項 所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
四、得心證之理由：
㈠、原告主張系爭土地有設定系爭抵押權等事實，業據其提出系 爭土地登記第一類謄本可稽（本院卷第11至17頁），堪信為 真實。
㈡、按請求權，因15年間不行使而消滅；以抵押權、質權或留置 權擔保之請求權，雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物、
質物或留置物取償；又以抵押權擔保之債權，其請求權已因 時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，5年間不實行 其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條前段、第145條第 1項、第880條分別定有明文。故抵押權因其所擔保債權之請 求權之消滅時效完成及上開除斥期間之經過即歸於消滅（最 高法院89年度台上第1476號判決意旨參照）。次按所有人對 於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項中段 規定甚明。依一般社會交易觀念，不動產存有抵押權登記影 響所有權之完整性，並對其客觀交易價值有所影響，若抵押 權業已消滅，仍在不動產上存有抵押權登記者，自屬對所有 權之妨害。查系爭抵押權所擔保之債權係於86年6月30日所 成立，又依土地登記謄本之記載該債權約定清償日期為86年 9月30日，抵押權登記所擔保之債權請求權時效應自86年9月 30日開始起算，計算至本件原告於110年4月14日起訴，期間 已經過23年餘，無論其擔保之原因關係債權之債權類型為何 ，以一般債權最長15年之時效期間計算，本件亦早已逾擔保 債權請求權15年之消滅時效，及抵押權所擔保債權時效完成 後，應於5年間行使之除斥期間，本件系爭抵押權應已消滅 。從而，原告本於系爭土地所有權人身分，依民法第767條 第1項中段之規定，請求被告將系爭土地如附表所示之抵押 權設定登記予以塗銷，核屬有據，應予准許。
五、再本件雖係屬民事訴訟法第427條第1項規定之簡易訴訟事件 ，所為被告敗訴之判決，然該判決內容性質上係命被告為一 定之意思表示，不適宜為假執行，爰不依職權宣告假執行， 附此說明。
六、本件訴訟費用，確定為第一審裁判費4,300元，依民事訴訟 法第78條之規定，由被告負擔。
中 華 民 國 110 年 8 月 10 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 陳美利
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市文化路308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 110 年 8 月 10 日 書記官 林金福
附表：
所有權人 不動產標示 權利範圍 抵押權設定登記內容 （幣別：新台幣、期別：民國） 劉彥良 嘉義縣○○鄉○○段0000地號土地 1分之1 權利種類：抵押權 抵押權管轄機關：嘉義縣大林地政事務所 收件年期：86年 登記日期：86年7月1日 字號：林地登2字第002524號 權利人：陳宗正 債權額比例：全部1分之1 擔保債權總金額：400,000元 存續期間：自86年6月30日至86年9月30日 清償日期：86年9月30日 債務人及債務額比例：林劉金隨、林恒伍 設定權利範圍：576分之9 設定義務人：林劉金隨 劉木 嘉義縣○○鄉○○段0000地號土地 2分之1 權利種類：抵押權 抵押權管轄機關：嘉義縣大林地政事務所 收件年期：86年 登記日期：86年7月1日 字號：林地登2字第002524號 權利人：陳宗正 債權額比例：全部1分之1 擔保債權總金額：400,000元 存續期間：自86年6月30日至86年9月30日 清償日期：86年9月30日 債務人及債務額比例：林劉金隨、林恒伍 設定權利範圍：576分之9 設定義務人：林劉金隨