臺灣新竹地方法院民事裁定
110年度監宣字第84號
聲 請 人 呂學鈞
相 對 人 呂鍾金雀
關 係 人 呂理竹
呂學廣
呂淑禾
上列當事人間請求聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下
：
主 文
一、准聲請人代為處分相對人呂鍾金雀所有如附表所示之不動產 ，所得款項應存入相對人呂鍾金雀名下金融機構帳戶。二、聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人前經本院宣告為受監護宣告之人，並 選定聲請人為監護人、指定關係人呂理竹為會同開具財產清 冊之人。因相對人所有如附表所示不動產皆為公同共有，共 有人甚多，相對人應有部分甚微，難以單獨出售相對人之持 分，其餘共有人皆已授權被授權人全權處理，相對人目前居 住之房屋並不在附表所示土地上，處分附表所示土地所得價 金將供相對人日常生活所需，應符合相對人之利益。而相對 人財產除附表所示不動產以外，雖尚有先前出售祖先遺留土 地價金新臺幣（下同）1,461,964元，扣除給付予代書事務 所及被授權人代理處理土地移轉之相關費用50萬元後，所餘 價金961,964元均已存入相對人農會帳戶，作為相對人日常 花費基金，惟相對人目前為植物人狀態，每月照顧費、營養 品等費用約4萬元，上開存款僅能支應約2年之費用，處分附 表所示土地所得價金將可增加相對人日常生活花費之基金， 爰請求准聲請人代相對人處分附表所示不動產等語。二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：（一）代理受監護人購置或處分不動產。（二 ）代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他 人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。 但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓 定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限， 民法第1101條定有明文。而該條規定依民法第1113條規定， 準用於成年人之監護。
三、經查，聲請人前揭主張之事實，業據提出本院109年度監宣 字第284號裁定、戶籍謄本、土地第一類登記謄本、授權書
、匯款單、相對人農會存摺等件為證，並經本院調取109年 度監宣字第284號卷宗，確認聲請人及本院指定之會同開具 財產清冊人已陳報相對人之財產清冊，查核無訛。本院審酌 相對人所需上開費用確為長期支出且所費不貲，而相對人名 下可供動支之存款為竹北市農會存款856,844元、郵局存款2 8,697元，其餘則為附表所示不動產，是倘處分相對人所有 如附表所示不動產，所得價金對於相對人所需醫療、照護費 用確有相當之挹注；且附表所示不動產均為共有人高達數百 人之土地，相對人之權利範圍均僅有公同共有27分之4，在 其餘共有人均有意願出售之情況下，倘持分甚微之相對人未 隨同出售，日後恐不易單獨處分其應有部分，亦不易取得有 利之價格，是將相對人所有如附表所示不動產持分隨之一併 出售，難認有違相對人之利益。從而，聲請人聲請許可處分 相對人所有如附表所示不動產，應係為受監護人之利益而為 ，於法尚無不合，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人 者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護 事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人 之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第 1項、第1103條第2項規定均有明定，則本件聲請人代相對人 處分如附表所示之不動產，就處分所得之金錢，應全數存入 相對人名下帳戶，並應妥適管理，使用於受監護宣告之人照 護所需費用，不得挪為己用。又聲請人應於處分不動產後30 日內，提出監護事務之報告及變動後之財產清冊，陳報本院 ，以維相對人之利益。
五、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。中 華 民 國 110 年 7 月 15 日 家事法庭 法 官 林宗穎
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 110 年 7 月 16 日 書記官 吳美雲
附表：
新竹市千甲段647-31、647-32、647-33、647-49、1122-10、1122-11、1122-12、1122-13、1122-14、1122-15、1122-16、1122-17、1122-18、1122-19、1122-20、1122-22、1122-23、1122-24、1123、1124、1125、1126、1126-1、1127地號土地，權利範圍均為公同共有27分之4。