臺灣新竹地方法院民事裁定
110年度司拍字第109號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 張明道
代 理 人 楊順宏
相 對 人 陳志勇
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年10月24日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠債務之 清償，設定新臺幣（下同）2,880,000元之最高限額抵押權 並經登記在案。嗣相對人於94年10月26日向聲請人借用2,00 0,000元，約定利息依聲請人(月)定儲利率指數（目前為百 分之0.79）加年利率百分之1.08，合計為年利率百分之1.97 ，借款期限自94年10月26日起至114年10月26日止。另約定 如逾期未清償其逾期6個月以內者，按上開利率百分之十， 超過6個月者，按上開利率百分之二十加付違約金。詎相對 人於110年4月10日起即未依約繳付本息，迄今尚積欠本金57 4,606元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利 證明書、土地及建物登記謄本、個人不動產借款契約書、授 信約定、放款帳卡等件影本及土地及建物登記謄本正本等件 正本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以110年6月28日新院嶽民寶 110司拍109字第020123號函，通知相對人得於7日內就上開 抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於110年7月17日送達 ，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而， 聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准 許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 7 月 31 日 簡易庭司法事務官 陳固愷
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