臺灣士林地方法院民事裁定 110年度補字第724號
原 告 林玉婷
被 告 葉美英
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供
擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。民事訴訟法
第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之6 分別定有明文。查本件
原告主張其所有新北市○○區○○段000 ○號建物（權利範圍：
1/1 ，門牌號碼新北市○○區○○路000 號2 樓）暨其坐落基地
同區段819 地號土地（權利範圍：195/10000 ，下稱系爭土地，
與前開建物合稱系爭房地），設定擔保債權最高限額新臺幣（下
同）51萬元之抵押權（下稱系爭抵押權）予被告，惟系爭抵押權
擔保之債權請求權已於民國105 年1 月30日因罹於時效而消滅，
被告未於消滅後5 年內實行系爭抵押權，則系爭抵押權亦應於11
0 年1 月30日消滅，爰聲明請求塗銷系爭抵押權，是系爭抵押權
所擔保之債權額為51萬元，又系爭房地所坐落之系爭土地價值共
計為1,373,040 元（計算式：系爭土地面積2,453.39平方公尺×
公告土地現值28,700元/平方公尺×權利範圍195/10000＝1,373,
040 ，元以下四捨五入），則系爭房地價值顯大於系爭抵押權所
擔保之債權額，揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應以系爭抵押
權擔保之債權額核定為51萬元，應徵第一審裁判費5,510 元。茲
依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定
送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 7 月 26 日
民事第四庭 法 官 劉家昆
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 7 月 27 日
書記官 黃湘美