臺灣士林地方法院民事裁定 110年度補字第182號
原 告 周龍三
訴訟代理人 蕭聖澄律師
被 告 雅苑大廈管理委員會
法定代理人 金存剛
訴訟代理人 陳炎琪律師
上列當事人間請求確認區分所有權人會議決議無效等事件，原告
起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴
訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原
告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額
合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴
訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因定期給付或定期收益
涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定
其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第
77條之1 第1 項、第2 項、第77條之2 第1 項、第77條之10分別
定有明文。查原告以一訴主張數項標的，聲明第1 項係請求確認
其所有門牌號碼臺北市○○區○○路0 段000 號建物（下稱系爭
建物）應計算管理費之面積為99.72 平方公尺（即30.16 坪），
聲明第2 、3 項係先位請求確認民國109 年11月14日雅苑AIT 社
區（下稱系爭社區）區分所有權人會議關於案由15之決議（下稱
系爭決議）無效，備位請求撤銷系爭決議。經核該3 項標的之經
濟目的皆與原告應繳納之管理費多寡有關，實屬同一，揆諸前揭
規定，應以其中價額最高者定之。而原告主張系爭建物自民國97
年迄今每月應繳納之管理費為新臺幣（下同）3,500 元，並以30
.16 坪計算需繳納之管理費，被告主張系爭建物需繳納之管理費
應以182.42坪計算，於系爭決議前，每月每坪需繳納之管理費為
90元，於系爭決議後，每月每坪需繳納之管理費為100 元，則原
告因聲明第1 項所受之利益為每月1 萬2,918 元【計算式：（18
2.42坪×90元）－3,500 元＝1 萬2,918 元），原告因聲明第2
、3 項所受之利益為每月1 萬4,742 元【計算式：（182.42坪×
100 元）－3,500 元＝1 萬4,742 元】，又原告應繳納之管理費
係按月計之，屬因定期給付涉訟，且其期間並未確定，應推定其
存續期間超過10年而以10年計算，是聲明第1 項訴訟標的價額為
155 萬160 元（計算式：1 萬2,918 元×12個月×10年＝155 萬
160 元），聲明第2 、3 項訴訟標的價額皆為176 萬9,040 元（
計算式：1 萬4,742 元×12個月×10年＝176 萬9,040 元），揆
諸前開說明，應依其中價額較高者即176 萬9,040 元核定之，是
本件應徵第一審裁判費1 萬8,523 元，茲依民事訴訟法第249 條
第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期
不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 7 月 21 日
民事第一庭 法 官 黃筠雅
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 7 月 22 日
書記官 陳芝箖