臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
110年度南簡補字第170號
原 告 李福生
送達代收人 高詩茜
上列原告與被告江中瑞、李淑芬間請求返還租賃物事件，原告起
訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告
就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2
項分別定有明文。又所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標
的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物
之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標
的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院29年
上字第935號判例、32年抗字第765號判例意旨參照）。查，本件
原告訴之聲明請求被告二人應將坐落臺南市○區○○段000○000地號
土地及其上門牌號碼臺南市○區○○路000巷0號建物(以下分別簡稱
系爭223、225地號土地、系爭建物)返還予原告，則本件訴訟標
的價額核定為新臺幣（下同）9,946,300元【系爭223地號土地之
面積為112平方公尺，公告土地現值為41,500元/平方公尺，該土
地價額以此計算為4,648,000元；系爭225地號土地之面積為125
平方公尺，公告土地現值為41,500元/平方公尺，該土地價額以
此計算為5,187,500元；系爭建物即門號號碼臺南市○區○○路000
巷0號之110年房屋課稅現值為110,800元（45,400元＋65,400元＝1
10,800元）。綜上，計算式：4,648,000元＋5,187,500元＋110,80
0元＝9,946,300元】，應徵收第一審裁判費99,505元，茲依民事
訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日
內補繳第一審裁判費99,505元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁
定。
中 華 民 國 110 年 7 月 26 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 王 獻 楠
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 110 年 7 月 26 日
書記官 蕭 雅 文