臺灣屏東地方法院民事判決 109年度潮簡字第491號
原 告 何燕娥
訴訟代理人 方勝新律師
被 告 林柏勳
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於110 年3月15日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
確認被告就坐落如附表所示之土地，於民國99年11月16日登記，登記字號：東地字第062690號，權利人：林柏勳，共同擔保債權總金額新臺幣30萬元，擔保債權種類及範圍：民國99年11月12日之金錢消費借貸，清償日期：民國100 年11月13日之抵押權不存在。
被告就第一項所列之抵押權應予塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為 判決。
二、原告主張：
原告曾為訴外人洪菘佑之配偶（二人婚姻關係存續期間原告 名為洪何孟庭），被告於99年11月12日借款新臺幣（下同） 15萬元（下稱系爭借款）予訴外人洪菘佑，並約定由當時為 洪菘佑配偶之原告擔任連帶債務人並提供原告所有如附表之 土地（系爭土地）予被告設定登記字號：東地字第062690號 、權利人：林柏勳，共同擔保債權金額30萬元，擔保債權種 類及範圍：民國99年11月12日之金錢消費借貸，清償日期： 民國100年11月13日之抵押權（下稱系爭抵押權），用以擔 保系爭借款。於103年間，鈞院以101年度司執字第51031號 強制執行程序拍賣原告所有屏東縣○○鄉○○段000號、455 號、455-4號、455-5號、675號、710-7號、817號、831號等 地號土地，並為被告提存340,436元，被告對原告之系爭借 款債權即因提存而消滅，是系爭抵押權亦因從屬於該債權即 失所附麗而消滅。本件原告主張系爭抵押權不存在，然經被 告否認，爰提起請求確認系爭抵押權不存在，並依民法第 767條第1項中段請求被告塗銷該系爭抵押權等語。並聲明： 如主文所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作 何聲明陳述。
四、法院之判斷：
㈠、原告主張其為系爭土地之所有權人，系爭土地設有系爭抵押
權，系爭借款已因提存而消滅等情，業據其提出土地登記申 請書、抵押權設定契約書、分配結果彙總表、本院民事執行 事件關於金錢債權案款分配完畢報結審查表等件為證（見本 院卷第8至28頁），復經本院依職權向屏東縣東港地政事務 所函調系爭抵押權設定登記申請案，經該所以109年11月25 日屏港地一字第10930699300號函附資料在卷可稽，復被告 未到庭，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，依民事訴訟法第 280條第1項第3款，視同自認，堪信原告前揭主張為真實。㈡、按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之 虞者，得請求防止之。」此民法第767 條第1 項亦定有明文 。查原告確已於103年4月14日強制執行程序中將系爭借款為 被告提存340,436元，業經說明如上，是系爭抵押權所擔保 之債務應已清償完畢而消滅，洵堪認定。準此，系爭抵押權 既已無擔保之債權存在，基於抵押權之從屬性，該抵押權應 歸於消滅。又系爭土地上抵押權之登記，確妨害系爭土地所 有權人即原告所有權之行使，是原告為排除妨害，依民法第 767條規定訴請塗銷，自屬有據。
五、從而，系爭抵押權既已消滅，其設定登記已妨害原告就系爭 土地應有部分所有權之圓滿行使，則原告依前開規定，請求 確認系爭抵押權不存在併請求塗銷，自屬有據，爰判決如主 文第1、2項所示
六、訴訟費用負擔之依據，民事訴訟法第78條。中 華 民 國 110 年 3 月 29 日
潮州簡易庭 法 官 吳思怡
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 110 年 3 月 29 日
書記官 蔡進吉
附表：
┌──┬─────────┬─────┬───────┐
│編號│共同擔保地段 │地號 │設定權利範圍 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│1 │琉球鄉大寮段 │183 │1/12 │
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│2 │同上 │445 │1/12 │
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│3 │同上 │455-4 │全部 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│4 │同上 │457-5 │全部 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│5 │同上 │573 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│6 │同上 │675 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│7 │同上 │817 │2/6 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│8 │同上 │831 │1/12 │
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│9 │同上 │341 │1/12 │
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│10 │同上 │341-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│11 │同上 │383 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│12 │同上 │384 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│13 │同上 │445-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│14 │同上 │454 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│15 │同上 │468 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│16 │同上 │494 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│17 │同上 │495 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│18 │同上 │572 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│19 │同上 │583-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│20 │同上 │584 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│21 │同上 │585 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│22 │同上 │585-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│23 │同上 │586 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│24 │同上 │599 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│25 │同上 │599-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│26 │同上 │604 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│27 │同上 │611 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│28 │同上 │611-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│29 │同上 │624 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│30 │同上 │631 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│31 │同上 │631-2 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│32 │同上 │631-3 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│33 │同上 │631-6 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│34 │同上 │632 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│35 │同上 │633 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│36 │同上 │634 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│37 │同上 │634-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│38 │同上 │635 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│39 │同上 │673 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│40 │同上 │674 │1/12 │
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│41 │同上 │710 │1/12 │
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│42 │同上 │710-1 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│43 │同上 │710-3 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│44 │同上 │710-4 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│45 │同上 │710-5 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│46 │同上 │710-7 │1/12 │
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│47 │同上 │710-8 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│48 │同上 │710-10 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│49 │同上 │710-11 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│50 │同上 │791 │1/12 │
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│51 │同上 │814 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│52 │同上 │815 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│53 │同上 │818 │1/12 │
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│54 │同上 │819 │1/12 │
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│55 │同上 │820 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│56 │同上 │826 │1/12 │
├──┼─────────┼─────┼───────┤
│57 │同上 │827 │1/12 │
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│58 │同上 │828 │1/12 │
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│59 │同上 │829 │1/12 │
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│60 │同上 │830 │1/12 │
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│61 │琉球鄉大南段 │218 │1/12 │
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│62 │同上 │219 │1/12 │
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│63 │同上 │224 │1/12 │
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│64 │同上 │229 │1/12 │
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│65 │琉球鄉天台段 │265 │1/12 │
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