拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,109年度,335號
KSDV,109,司拍,335,20210113,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第335號
　
聲　請　人　聯強國際股份有限公司

法定代理人　苗豐強　


相　對　人　潘建賓　
關　係　人　郭玉霞　
　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：關係人郭玉霞於民國108年11月5日以其所有 如附表所示之不動產，為其及案外人凱和通信企業有限公司 、潘再壽即禾聖通信行向聲請人所負債務之擔保，設定新台 幣（下同）1,700,000元之最高限額抵押權，約定依照各個 債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產 於民國109年7月16日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登 記在案。茲因聲請人執有案外人凱和通信企業有限公司、潘 再壽即禾聖通信行、郭玉霞於民國109年4月17日簽發之本票 ，面額10,000,000元，到期日為109年7月15日。詎屆期經提 示尚有部分未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並 提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及 建物登記簿謄本各1件、臺北地方法院民事裁定及確定證明 書影本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 110 年 1 月 13 日
鳳山簡易庭
　




司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │鳳山 │新甲 │ │1200-12 │ │833 │10000之248 │
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│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│3948│新甲段1200-12地號 │鋼筋混凝土造│五層：56.56 │ │全部│ │
│ │ │ │5層樓房 │合計：56.56 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │武營路106巷51之4號 │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。