臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度抗字第90號
抗 告 人 陳美紅
相 對 人 楊色玉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國110 年5 月
3日本院司法事務官所為110年度司拍字第95號裁定提起抗告，本
院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
事實及理由
一、相對人於原審聲請意旨摘要如下：抗告人於民國82 年7月向 相對人借款新臺幣（下同）200 萬元，抗告人為提供擔保， 因而將附表所示之不動產（下稱系爭不動產）設定如附表所 示之抵押權（下稱系爭抵押權）予相對人。詎抗告人於清償 期屆至仍未依約還款，聲請拍賣系爭不動產以資受償。二、抗告意旨摘要如下：雙方借貸約定之清償日為82 年8月22日 ，迄今已罹於15 年之消滅時效，相對人於時效完成後5年間 未行使系爭抵押權，顯見抵押權應已消滅等語，並聲明：原 裁定廢棄，駁回相對人在第一審之聲請。
三、按民法第873條第1項規定，抵押權人於債權已屆清償期而未 受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償 ，是抵押權人依此規定聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，法 院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質， 於債權及抵押權之存否，亦無既判力。故祇須其抵押權已經 依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為 准許拍賣抵押物之裁定。至於實體法上法律關係有爭執之人 ，為求保護其權利，應另提起訴訟，以求解決（最高法院93 年台抗字第953 號裁定意旨參照）。由上可知，抵押權人依 民法第873條所為「聲請拍賣抵押物」屬「非訟事件」，法 院只須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其抵押權 已依法登記、抵押權登記擔保範圍之債權也屬存在，且該抵 押權之擔保債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍 賣抵押物之裁定；至該抵押權或所擔保之債權是否確係存在 等實體事項，法院於拍賣抵押物事件中並無審查權限，故就 實體法律關係有爭執者，僅得另循訴訟途徑以謀解決，而不 容依抗告程序聲明不服。
四、經查，相對人主張之上開事實，已提出所述相符之系爭不動 產他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建築改良物 所有權狀、系爭不動產第一類謄本等影本為證（見本院110
年度司拍字第95號卷第17頁至第27頁、第39頁至第43頁）， 原審依相對人所提事證為形式審查，認系爭抵押權之擔保債 權已屆清償期而未受清償，進而准許相對人拍賣抵押物之聲 請，於法並無不合。至抗告人主張系爭抵押權之擔保債權已 罹於時效，系爭抵押權也因經過5年除斥期間未行使而消滅 等節，縱然屬實，亦為實體法上之爭執，依前述說明，應由 抗告人另行提起訴訟或依其他程序以資解決，非本件非訟程 序所得加以審究，抗告人執此指摘原裁定不當，求予廢棄， 自非有據，不應准許，應予駁回。
五、依非訟事件法第46條、第21條第2 項、第24條第1 項，民事 訴訟法第495 條之1 第1 項、第449 條第1 項、第95條、第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 6 月 21 日
民事第一庭 審判長法 官 蔣志宗
法 官 陳筱雯
法 官 葉晨暘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀（須附繕本一份及繳納再抗告裁判費新臺幣1,000 元）。再抗告時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466 條之1 第1 項但書或第2 項所定關係之釋明文書影本。
中 華 民 國 110 年 6 月 21 日
書記官 吳良美
【附表】
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│編│不動產坐落 │ 面積 │權利範圍 │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│段/ 小段│地號/ 建號 │（平方公尺）│ │
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│1 │高雄市│苓雅區 │林德官段│3486地號 │250 │10分之1 │
│ │ │ │二小段 │ │ │ │
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│2 │高雄市│苓雅區 │林德官段│13223建號 │72.07 │全部 │
│ │ │ │二小段 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
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│備│(一)、權利種類：抵押權 │
│註│(二)、登記日期：82年7 月24日 │
│ │(三)、權利人：楊色玉 │
│ │(四)、債權額比例：全部 │
│ │(五)、擔保債權總金額：本金200萬元 │
│ │(六)、存續期間：82年7月23日至82年8月22日 │
│ │(七)、清償日期：82年8月22日 │
│ │(八)、利息（率）、遲延利息（率）、違約金：依照各個契約約定 │
│ │(九)、債務人及債務額比例：陳美紅 │
│ │(十)、共同擔保地號：林德官段二小段0000-0000號 │
│ │(十一)、共同擔保建號：林德官段二小段00000-000號 │
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